Bienvenue dans l'Appartement 9O au 45 Sutton Place South, une généreuse résidence d'une chambre avec une salle de bain et demie qui exhale la sophistication. Dès l'entrée, le hall accueillant avec un coin toilette mène à une élégante galerie de salle à manger, se fondant harmonieusement dans un énorme salon baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées à l'ouest offrant des vues tranquilles sur Sutton Place. La cuisine entièrement blanche et dotée de fenêtres offre un espace de rangement généreux, tandis que la suite principale de taille king dispose d'expositions doubles, de placards généreux et d'une salle de bain attenante avec fenêtre. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 3 grands placards, un espace de rangement intégré et de magnifiques parquets.

Vivez le style de vie luxueux dans cette copropriété avec service de conciergerie de nuit, doorman 24 heures sur 24 et directeur résident. Profitez d'une terrasse sur le toit à couper le souffle avec vue sur la East River, d'une salle de fitness, d'une salle de colis et d'un garage sur place. Le hall et les couloirs ont été rénovés et sont magnifiques.

Les charges incluent l'électricité et le gaz. Un financement à 50 % est autorisé ; une taxe de 2 % sur la revente est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont soumis à l'approbation du conseil d'administration ; les chiens ne sont pas autorisés. Fumer est interdit.

À deux pas de l'Esplanade de la East River, cet enclave exclusive offre un accès facile à Midtown, au pont de la 59e rue et à la FDR Drive. À proximité se trouvent Whole Foods, Trader Joe's, Mr. Chow, Il Monello et La Pecora Bianca, ainsi que le parc Sutton Place pour des promenades pittoresques.

Découvrez un mode de vie élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Welcome to Apartment 9O at 45 Sutton Place South, a generous one-bedroom, one-and-a-half-bath residence that exudes sophistication. Upon entry, the welcoming foyer with a powder room leads to a gracious dining gallery, seamlessly transitioning into an enormous living room bathed in natural light from its west-facing windows offering tranquil views of Sutton Place. The windowed, all-white kitchen provides ample storage, while the king-sized primary suite boasts dual exposures, generous closets, and an en-suite windowed bath. Other features include 3 substantial closets, built-in storage and beautiful parquet floors.

Live the luxurious lifestyle in this white-glove co-op offering a 24-hour doorman, concierge, and resident manager. Enjoy a breathtaking rooftop deck with East River views, a fitness center, a package room, and an on-site garage. The lobby and hallways are renovated and stunning.

Maintenance includes electricity and gas. 50% financing is permitted; a 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval; no dogs are allowed. Smoking is prohibited.

Steps from the East River Esplanade, this exclusive enclave offers easy access to Midtown, the 59th Street Bridge, and FDR Drive. Nearby are Whole Foods, Trader Joe's, Mr. Chow, Il Monello, and La Pecora Bianca, plus Sutton Place Park for scenic strolls.

Experience elegant living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.