Bienvenue à la Résidence 8H au 45 Sutton Place South - un logement lumineux et soigneusement rénové de deux chambres et deux salles de bain avec des vues panoramiques à l'est et à l'ouest. Situé au 8ème étage et s'étendant sur toute la largeur du bâtiment, cet élégant appartement traversant offre des vues imprenables sur la rivière à l'est et des vues paisibles sur la ville à l'ouest.

Le cœur de la maison est une cuisine moderne à concept ouvert équipée d'une cuisinière et d'un four Wolf, de comptoirs en granit, d'armoires sur mesure intégrées et de deux réfrigérateurs à vin - parfaits pour le cuisinier amateur ou l'hôte chevronné, ainsi qu'une hotte aspirante ventilée. La cuisine est dotée de carreaux de sol, tandis que le reste de l'espace de vie est revêtu de carreaux de style bois pour une finition harmonieuse et durable.

L'agencement maximise l'intimité avec des portes coulissantes séparant les espaces de vie et les chambres. Les deux chambres sont de taille généreuse, et l'appartement dispose de stores automatiques, d'un système d'éclairage Lutron, d'un éclairage encastré et d'unités de climatisation/chauffage installées dans les murs pour un confort tout au long de l'année. Il y a une laveuse/sécheuse dans l'unité, deux toilettes Toto et un lave-vaisselle pour plus de commodité.

Bien que le bâtiment offre un garage public où les propriétaires actuels louent une place pour 350 $/mois, cet endroit ne sera pas transféré avec la vente. Aucun espace de rangement n'est inclus avec l'appartement.

Le 45 Sutton Place South est une coopérative de service complet, haut de gamme, reconnue pour son personnel attentif et son ambiance raffinée. Les commodités incluent un portier 24h/24, un gestionnaire résident, un centre de fitness et un garage sur place. Le bâtiment n'autorise pas le tabagisme ni les chiens, et permet jusqu'à 50 % de financement. Une taxe de 2 % sur la revente est à la charge de l'acheteur.

Si vous recherchez une résidence prêt à emménager avec des améliorations intelligentes et des vues spectaculaires sur l'eau, la Résidence 8H offre un mélange rare de confort, de qualité et d'emplacement.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.