Baigné de lumière naturelle et encadré par de vastes vues dans les étages élevés sur l'East River et la ligne d'horizon de Manhattan, ce résidence d'angle d'environ 1 600 pieds carrés offre un agencement exceptionnel et un potentiel infini. Avec neuf grandes fenêtres, l'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est véritablement frappant—lumineux et aéré le jour, et brillant de lumières de la ville la nuit.

Une galerie d'entrée gracieuse donne le ton à la maison, s'écoulant sans effort dans un espace de vie et de salle à manger ouvert qui peut aisément accueillir de grands rassemblements. La cuisine avec fenêtre est équipée de cabinets blancs et de plans de travail en pierre noire saisissants.

La suite principale surdimensionnée dispose d'une salle de bain attenante mise à jour, tandis que la chambre secondaire est également bien proportionnée et située à proximité d'une deuxième salle de bain complète. Parmi les autres points forts, on trouve des fenêtres à ouvrant tournant mises à jour, des travaux de menuiserie sur mesure, des parquets classiques, un espace de rangement généreux et la possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge.

Le 45 Sutton Place South est une coopérative de premier ordre offrant un service complet avec un portier et un concierge 24 heures sur 24, un résident manager vivant sur place, un hall et des couloirs magnifiquement rénovés, un jardin sur le toit paysagé, un centre de fitness, un garage sur place et une salle de colis. Les charges comprennent les utilitaires (électricité et gaz), et le bâtiment permet un financement à 50 %. Il y a une taxe de revente de 2 % payée par l'acheteur. Les pieds-à-terre sont autorisés avec l'approbation du conseil ; désolé, pas de chiens.

Niché dans l'enclave sereine de Sutton Place, cet emplacement offre un accès facile à la FDR Drive, aux bureaux de Midtown, à l'ONU et au couloir médical à proximité. Profitez de la proximité de favoris du quartier comme Mr. Chow et Bistro Vendôme, ainsi que Whole Foods, Trader Joe’s et la nouvelle promenade de l'East River avec ses parcs de poche et ses pistes cyclables.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.