Le penthouse situé au 150 East 73rd Street dispose d'un espace de vie intérieur d'environ 4 600 pieds carrés, avec environ 4 000 pieds de terrasse enroulée, le tout offrant une vue à 360 degrés sur l'Upper East Side. La résidence a été entièrement réimaginée et rénovée par l'architecte Peter Pennoyer et le designer d'intérieur Daniel Romualdez.

Le penthouse est entouré de terrasses sur tous les côtés avec un accès direct depuis la plupart des pièces. Les plantations en parapet et les auvents motorisés apportent un sentiment d'intimité aux espaces extérieurs, qui comprennent un porche couvert avec un ventilateur de plafond et des chauffages infrarouges pour une utilisation durant trois saisons. Des appliques en bronze fournissent l'éclairage pour les terrasses.

L’appartement dispose d'un vestibule d'ascenseur privé avec un sol en terre cuite à motif de cabochon menant à une galerie d'entrée voûtée avec des sols en chêne de parquet de Versailles. La galerie mène à un spacieux salon carré de 22 pieds de côté avec une cheminée à bois, entouré de terrasses accessibles par des portes-fenêtres à battant en métal pleine hauteur. Une bibliothèque/salle à manger adjacente, garnie de livres, présente une cheminée en bolection de pierre. Les deux pièces ont des sols en chêne vieilli à chevrons et sont desservies par un garde-manger avec bar humide et réfrigérateur à vin.

Une magnifique cuisine sur mesure de couleur bleu acier est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur les terrasses de deux côtés. L’îlot de cuisine, avec un évier de cuisine surdimensionné, dispose de sièges au comptoir et de lumières en nickel intégrées dans un porte-casseroles suspendu signature. Les comptoirs sont en plaques de pierre avec un dosseret en miroir ancien. Les appareils sont de la marque Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux avec convection et micro-ondes. Une hotte de cuisine personnalisée en acier inoxydable brossé et poli assure l'évent d'extraction vers l'extérieur. La cuisine s'étend dans une charmante salle à manger pour le petit-déjeuner qui peut accueillir six personnes, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et un barbecue à gaz extérieur.

L'aile principale de l'appartement se compose de deux chambres, deux magnifiques salles de bains en marbre, d'un espace de rangement généreux et d'un salon, le tout ouvrant sur une terrasse privée. Il y a une cuisine de nuit adjacente pratique.

L'appartement, appartenant à un couple, comprend trois chambres supplémentaires avec salles de bains qui sont actuellement utilisées comme bureaux ou études avec des bureaux et du rangement intégrés. Ces pièces pourraient également servir de chambres ou de chambres d'amis.

Les caractéristiques supplémentaires de la résidence incluent : une belle salle de lavage carrelée de style marocain avec deux ensembles de lave-linge et sèche-linge Miele, ainsi qu'un évier de lavage et des provisions pour le rangement, le repassage et le séchage ; des systèmes à la pointe de la technologie incluant : un contrôle complet de l'éclairage et des stores Lutron QSX avec claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle Audio/Video Savant pour toute la maison ; un système téléphonique IP Panasonic avec interphone pour les pièces et le bâtiment ; et un réseau d'entreprise et un système Wi-Fi avec une couverture dans l'ensemble de la résidence, à l'intérieur et à l'extérieur.

Il y a six zones de climatisation à système divisé avec humidification. Le chauffage à vapeur du bâtiment est intégré au système de contrôle climatique avec des convecteurs dissimulés en périphérie.

Aucun frais n'a été épargné et aucun détail n'a été négligé dans cette incroyable et réfléchie rénovation.

Le 150 East 73 est situé à l'angle de la 73ème rue et de Lexington, à proximité de Central Park et des magasins de Madison Avenue, au cœur du quartier historique de l'Upper East Side de New York, avec des cafés et des boutiques sur l'Avenue et une rue bordée d'arbres de maisons de chasse converties le long de la 73ème rue. Le bâtiment est une coopérative avec services complets, dotée d'un personnel merveilleux et d'un manager résident.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.