Le penthouse situé au 150 East 73rd Street dispose d'un espace de vie intérieur d'environ 4 600 pieds carrés, avec environ 4 000 pieds carrés de terrasse enroulante, le tout offrant une vue à 360 degrés sur l'Upper East Side. La résidence vient d'être complètement réimaginée et rénovée par l'architecte Peter Pennoyer et le designer d'intérieur Daniel Romualdez.

Le penthouse est entouré de terrasses sur tous les côtés avec un accès direct depuis la plupart des pièces. Des plantations sur parapet et des auvents motorisés apportent un sentiment d'intimité aux espaces extérieurs, qui comprennent un porche couvert avec ventilateur de plafond et chauffages infrarouges pouvant être utilisés pendant trois saisons. Des appliques en bronze illuminent les terrasses.

L'appartement dispose d'un vestiaire d'ascenseur privé avec un sol en terre cuite à motif cabochon menant à une galerie d'entrée voûtée avec des sols en chêne de Versailles. La galerie mène à un salon spacieux de 22 pieds carrés avec une cheminée à bois, entouré de terrasses accessibles par de grandes portes-fenêtres en métal. Une bibliothèque/salle à manger adjacente, ornée de livres, dispose d'une cheminée en pierre à bolection. Les deux pièces ont des sols en chêne chevron patiné et sont desservies par un garde-manger avec bar humide et réfrigérateur à vin.

Une stunning cuisine bleu acier sur mesure est inondée de lumière naturelle grâce à des fenêtres donnant sur les terrasses de deux côtés. L'îlot de cuisine, avec un évier à galley oversized, dispose de places assises au comptoir et de lumières en nickel intégrées dans un support à casseroles suspendu emblématique. Les plans de travail sont en slab de pierre avec un dosseret en miroir antique. Les appareils sont de Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux avec convection et micro-ondes. Une hotte de cuisine personnalisée en acier inoxydable brossé et poli fournit une évacuation vers l'extérieur. La cuisine s'ouvre sur une charmante salle à manger qui peut accueillir six personnes avec une porte-fenêtre menant à la terrasse et un barbecue à gaz à l'extérieur.

L'aile de la chambre principale de l'appartement comprend deux chambres, deux magnifiques salles de bains en marbre, un espace de rangement généreux et un salon, le tout donnant sur une terrasse privée. Il y a une cuisine de nuit adjacente pratique.

L'appartement, appartenant à un couple, dispose de trois chambres supplémentaires avec salles de bains qui sont actuellement utilisées comme bureaux ou études avec des bureaux intégrés et du rangement. Ces pièces pourraient alternativement servir de chambres ou de chambres d'amis.

Les caractéristiques supplémentaires de la résidence comprennent : une belle buanderie carrelée de style marocain avec deux ensembles de lave-linge et de sèche-linge Miele, ainsi qu'un évier de buanderie et des provisions pour le rangement, le repassage et le séchage ; des systèmes à la pointe de la technologie incluant : un contrôle d'éclairage et de stores Lutron QSX complet avec des claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle audio/vidéo dans toute la maison Savant ; un système téléphonique Panasonic IP avec interphone dans les pièces et le bâtiment ; et un réseau d'entreprise et un système Wi-Fi avec couverture à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence.

Il y a six zones de climatisation de système divisé avec humidification. Le chauffage à vapeur du bâtiment est intégré dans le système de contrôle climatique avec des convecteurs dissimulés en périmètre.

Aucun frais n'a été épargné et aucun détail n'a été négligé dans cette incroyable rénovation réfléchie.

Le 150 East 73 est situé à l'angle de la 73ème rue et de Lexington, près de Central Park et des boutiques de Madison Avenue, au cœur du district historique de l'Upper East Side de New York, avec des cafés et des boutiques sur l'Avenue et une rue bordée d'arbres de maisons de maître converties le long de la 73e rue. L'immeuble est une coopérative avec service complet, bénéficiant d'un personnel merveilleux et d'un directeur résident.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.