Au bout d'une longue allée bordée d'arbres, cette maison spacieuse et totalement privée, perchée sur une colline, offre des vues enchanteuses et un cadre naturel difficile à trouver. Avec 65 acres de parc , un grand étang surplombé par la maison, et le ruisseau Callicoon serpentant à travers les bois en contrebas, c'est un rêve pour les amoureux de la nature. La maison s'étend sur deux niveaux et est conçue à la fois pour se rassembler et pour se retirer au calme. L'espace de vie principal comprend deux zones distinctes de grande salle : l'une est centrée autour d'une magnifique cheminée en pierre et d'un coin salon confortable, parfait pour les soirées d'hiver ; l'autre est entourée de fenêtres avec un accès direct à une vaste terrasse et des vues dégagées. Au centre se trouve une cuisine moderne ouverte avec un grand îlot et des appareils en acier inoxydable, idéale pour recevoir. Il y a 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, et 2 chambres supplémentaires plus 2 salles de bain à l'étage. Des plafonds voûtés, de grandes fenêtres panoramiques et un agencement qui mélange vie intérieure et extérieure donnent à cette maison une ambiance lumineuse, aérée et connectée à la terre. Les améliorations comprennent des unités mini-split, un chauffage radiant et un générateur pour toute la maison. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette maison est prête à emménager tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. À l'extérieur, les possibilités sont infinies : nager ou pagayer dans l'étang, explorer des sentiers boisés, pêcher dans le ruisseau, ou simplement profiter des vues sur les collines ondulantes et les arbres matures. C'est une occasion rare de posséder un véritable refuge privé avec terrain, points d'eau, et une proximité avec certaines des meilleures villes des Catskills. Située à quelques minutes de Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville et Narrowsburg, offrant des restaurants, des magasins, des marchés fermiers et des aventures en plein air dans toutes les directions.

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC