Suite Professionnelle à Gramercy House – Suite de Condo Professionnelle Rarement Disponible !
Située au cœur de Gramercy Park dans la distinguée coopérative Gramercy House, cette suite de condo zonée commercialement est actuellement configurée en tant que bureau médical professionnel (Prof-B), offrant un agencement flexible et fonctionnel idéal pour une variété de pratiques basées au bureau.
Cet espace bien entretenu couvre environ 80 mètres carrés et dispose d'une grande salle d'attente/reception avec double exposition et charme classique d'avant-guerre. L'agencement inclut plusieurs salles de consultation ou d'examen privées, un espace administratif, une salle pour le personnel ou les dossiers, et des toilettes accessibles aux clients. Le plan d'étage permet la confidentialité, le calme, et un flux sans heurts de patients ou de clients dans toute la suite.
Caractéristiques principales :
• Accès au rez-de-chaussée, idéal pour des bureaux médicaux, dentaires, de bien-être ou de thérapie
• Salle d'attente de proportion généreuse avec lumière du sud
• Plusieurs pièces privées facilement reconfigurables pour un usage résidentiel si désiré
• Salle de bain entièrement carrelée et infrastructure de plomberie supplémentaire en place
• Située dans une coopérative Art Déco avec services complets, dotée d'un concierge 24 heures sur 24, d'un superintendant résident, de stockage pour vélos, de blanchisserie centrale, et d'une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée
• Également disponible à la location - prix sur demande
C'est une opportunité unique de posséder un espace prestigieux et adaptable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.