Suite professionnelle au Gramercy House – Rarement disponible suite de condo professionnel !
Située au cœur de Gramercy Park dans le distingué copropriété Gramercy House, cette suite de condo classée commercialement est actuellement configurée en bureau médical professionnel (Prof-B), offrant un agencement flexible et fonctionnel idéal pour une variété de pratiques basées sur des bureaux.
Cet espace bien entretenu s'étend sur environ 80 mètres carrés et dispose d'un grand salon/reception avec doubles expositions et charme classique d'avant-guerre. L'agencement comprend plusieurs salles de consultation ou d'examen privées, une zone administrative, une salle pour le personnel ou des dossiers, et des toilettes accessibles aux clients. Le plan d'étage permet la confidentialité, le calme et un flux fluide de patients ou de clients dans toute la suite.
Caractéristiques clés :
• Accès au rez-de-chaussée, idéal pour des bureaux médicaux, dentaires, de bien-être ou de thérapie
• Salle d'attente généreusement proportionnée avec lumière sud
• Plusieurs pièces privées facilement convertible de nouveau en usage résidentiel si désiré
• Salle de bain entièrement carrelée et infrastructure sanitaire supplémentaire en place
• Situé dans une coopérative Art Déco avec services complets, comprenant un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident, un stockage pour vélos, une blanchisserie centrale et une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée
• Également disponible à la location - prix sur demande
C'est une opportunité unique de posséder un espace prestigieux et adaptable dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.