Ce charmant et généreusement dimensionné appartement d'une chambre est idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble de l'Upper East Side offrant un service exceptionnel et un concierge 24 heures sur 24. Profitez d'un foyer paisible dans le quartier prisé de Lenox Hill avec des fenêtres orientées au sud, un immense salon et une chambre spacieuse inondés de lumière naturelle. L'espace cuisine ouvert dispose d'un bar avec un grand espace et des places assises pour 5 personnes. Le salon est assez grand pour un coin repas formel et un espace de détente. Cet appartement comprend également 3 grands placards de rangement et des étagères intégrées dans la chambre pour un espace de stockage supplémentaire. Salle de bain rénovée et douche à l'italienne dans le couloir avant la chambre. Les charges mensuelles s'élèvent à 2 986 $ avec une évaluation de 386 $ par mois jusqu'en décembre 2025. Le conseil coopératif permet un financement à 75 pour cent, des co-acheteurs, des garants et des pieds-à-terre.

Il s'agit d'un immeuble sous bail foncier dont le bail actuel expire en 2097. Cet immeuble dispose d'un concierge résidant, d'unités de climatisation améliorées et de fenêtres à double vitrage qui offrent une excellente isolation et sont inclinables pour un nettoyage facile. La buanderie se trouve juste derrière le hall, et les lave-linge/sèche-linge sont autorisés dans les appartements avec l'approbation du conseil. Il y a également un espace de rangement commun, un espace pour les vélos, et des tarifs réduits pour le gaz et l'électricité. Un impôt sur la vente de 2 pour cent est à la charge du vendeur.

Le 205 East 63rd Street est superbement situé au coin nord-est de la Troisième Avenue et de la 63e Rue à Manhattan. Le quartier offre une gamme de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés et bien plus encore.

This charming and generously sized one bedroom home is ideally situated on the fifth floor of a Upper Eastside Building with exceptional service and 24 hour doorman. Enjoy a quiet home in prime Lenox Hill with south facing windows, huge living room and spacious bedroom which are flooded with natural sunlight. The open kitchen bar area has great space with seating for 5. The living room is large enough for formal dining and seating area. This home also has 3 large walk in closets and built ins in bedroom for additional storage. Renovated bathroom and stall shower off the hallway before the bedroom. Actual maintenance is $2,986 with an assessment of $386 a month until December 2025. Coop Board permits 75 percent financing, co-purchasing, guarantors , and pied-a-terre.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. This building has a live in Super, upgraded HVAC units and double pane windows that provide great insulation and are tilt-in for easy cleaning. The laundry is just behind the lobby, and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. Also common storage,
bike area, and discounted utilities for gas and electricity. Flip tax of 2 percent paid by Seller.

205 East 63rd Street is superbly situated on the northeast corner of Third Avenue and 63rd Street in Manhattan.
The neighborhood boasts an array of premier shopping, fine dining and lots more