VUES PANORAMIQUES SUR CENTRAL PARK !

La résidence 31DE au 167 E 61st Street est un appartement combiné spacieux de 3 chambres, 3,5 salles de bain situé au 31e étage, offrant un plan d'étage expansif entouré de fenêtres presque jusqu'au plafond avec des expositions ouest, nord et est, plus 2 balcons privés en wrap-around !

Faites de cet appartement Co-op de luxe de 3 chambres surdimensionné votre maison de rêve et profitez des avantages de siroter votre café du matin tout en surplombant Central Park et Billionaire's Row.

Avec trois chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un espace de rangement abondant et des vues fascinantes, cette maison offre un confort de vie avec calme et intimité. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Pas de problème ! Grâce à ses deux espaces de vie et de divertissement vastes, cet appartement de 2400 pieds carrés permet la flexibilité de créer facilement une 4ème chambre et/ou un espace cuisine et salle à manger ouvert.

En entrant dans le 31DE, vous arriverez dans un hall d'entrée avec un placard à manteaux et de l'espace pour vous rassembler avant de pénétrer dans un salon spacieux présentant un mur de fenêtres surplombant Central Park - l'espace parfait pour recevoir et impressionner vos invités. Un couloir-galerie vous conduit au-delà de la chambre principale et des toilettes pour invités à un salon secondaire offrant des vues panoramiques de la ville au nord-est, qui peut être transformé en 4ème chambre avec dressing. Avec une abondance d'espace, vous pourrez également profiter du luxe d'avoir une buanderie dédiée dans votre maison.

Amenez un architecte ou un designer pour cette opportunité de créer votre appartement de rêve à New York, où vous pourrez regarder le soleil se lever sur la ville à l'est depuis un balcon, et le voir se coucher sur Central Park depuis votre balcon à l'ouest.

Le 167 E 61st Street est un prestigieux immeuble coopératif de luxe situé dans le quartier prisé de Lenox Hill sur l'Upper East Side. À quelques pas de Central Park, du MoMA, des meilleurs magasins et restaurants de New York, et un accès facile aux lignes de métro N, R, W, Q, F, 4, 5 et 6.

Cet immeuble avec services complets offre un portier 24/24 et un concierge avec un grand hall d'entrée et une cascade à deux étages, ainsi qu'une salle de fitness, une salle de vélos, un jardin communautaire privé et un garage sur place. Un financement à 80 % est autorisé, ainsi que le pied-à-terre, l'achat en co-propriété et les dons (sous réserve de l'approbation du conseil d'administration). Les animaux de compagnie et la sous-location sont permis, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration. Veuillez noter qu'il n'y a pas de bail foncier en place. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur.

Planifiez une visite privée dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette rare opportunité de concevoir et de personnaliser une maison unique avec des vues emblématiques sur Central Park.

PANORAMIC VIEWS OF CENTERAL PARK!

Residence 31DE at 167 E 61st Street is a sprawling 3-bedroom, 3.5 bath combination apartment perched on the 31st floor offering an expansive floorplan surrounded by nearly floor-to-ceiling windows with western, northern, and eastern exposures, plus 2 private wrap-around balconies!

Make this oversized 3-bedroom luxury Co-op apartment your dream home and enjoy the benefits of sipping your morning coffee while overlooking Central Park and Billionaire's Row.

With three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, abundant closet space and mesmerizing views, this home offers comfortable living with peace and privacy. Need an extra bedroom? No problem! Thanks to its two expansive living and entertainment spaces, this 2,400 square foot apartment allows for the flexibility to easily create a 4th bedroom and/or an open kitchen and dining space.

Stepping foot into 31DE you enter a foyer with a coat closet and space to collect yourself before entering a Great room featuring a wall of windows showcasing Central Park - the perfect space for entertaining and amazing guests. A gallery hallway leads you past the Primary Bedroom and guest powder room to a secondary Living Room with sweeping northeastern city views, which can be converted into a 4th bedroom with walk-in closet. With an abundance of space, you can also enjoy the luxuries of having a dedicated laundry room in your home.

Bring an architect or designer for this opportunity to make your dream New York City apartment, where you can watch the sun rise over the city on the East from one balcony, and watch it set over Central Park on your balcony to the West.

167 E 61st Street is a prestigious luxury cooperative building in prime Lenox Hill on the Upper East Side. Just steps away from Central Park, MoMA, the finest shops and restaurants in New York City, and easy access to the N, R, W, Q, F, 4, 5, and 6 subway lines.

This full-service building offers a 24-doorman and concierge with a grand lobby and two-story waterfall, plus a fitness center, bike room, private community garden, and on-site parking garage. 80% financing is allowed, plus pied-e-terre, co-purchasing, and gifting (subject to board approval). Pets and subletting are permitted, subject to board approval. Please note that there is no land lease in place. A 2% flip tax is paid by the buyer.

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