Rare Bijou Portuaire - Immeuble Historique de 4 Étages aux Possibilités Infinies

Situé au cœur du célèbre quartier du Seaport à Manhattan, ce bâtiment extraordinaire de 4 étages est un véritable morceau de l'histoire de New York, alliant sans effort des détails architecturaux d'origine à un confort moderne. Offrant un mélange polyvalent d'espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété est une excellente option pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou quiconque cherchant un actif unique en centre-ville.

Rez-de-Chaussée - Opportunité Commerciale de Premier Choix

L'espace commercial au niveau de la rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de Manhattan. Aménagé pour une utilisation commerciale, restauration ou studio, cet espace offre un flux de revenu stable ou la chance de donner vie à votre propre vision.

Deuxième Étage - Spacieux Appartement Résidentiel 2 Chambres

À l'étage, découvrez un appartement deux chambres, une salle de bain, joliment agencé. Une grande cuisine et un espace de vie ouvert le rendent idéal pour recevoir, tandis que la lumière naturelle inonde l'espace à travers des fenêtres surdimensionnées. Les deux chambres sont soigneusement séparées de l'espace de vie principal, offrant une intimité renforcée. La chambre principale à ce niveau baigne dans la lumière naturelle provenant d'un puits de lumière, créant un espace lumineux et aéré.

Troisième et Quatrième Étage - Superbe Duplex avec Terrasse Privée

Les troisième et quatrième niveaux forment un spacieux appartement en duplex. Le troisième étage offre une cuisine complète, un salon accueillant, une chambre tranquille, une salle de bain complète et un accès direct à une terrasse privée - une rareté dans la ville. À l'étage, le niveau supérieur se déploie dans un espace aérien à concept ouvert avec des caractéristiques d'origine, une seconde salle de bain et une chambre supplémentaire. Ce niveau respire le caractère et le charme, et peut être utilisé comme suite principale spectaculaire, loft d'artiste ou retraite créative.

Avec des détails authentiques tout au long, y compris des moulures historiques, des planchers larges, des poutres apparentes, et même une vue sur le pont de Brooklyn, cette propriété offre un magnifique aperçu du charme d'antan - le tout à un jet de pierre de la promenade, des restaurants et des institutions culturelles du Seaport.

Rare Seaport Gem - Historic 4-Floor Building with Endless Possibilities

Located in the heart of Manhattan's iconic Seaport District, this extraordinary 4-story building is a true piece of New York history, seamlessly blending original architectural details with modern comfort. Offering a versatile mix of commercial and residential spaces, this property is a great option for investors, owner-occupiers, or anyone seeking a one-of-a-kind downtown asset.

Ground Floor - Prime Commercial Opportunity

The street-level commercial space boasts exceptional visibility in one of Manhattan's most charming and sought-after neighborhoods. Set up for retail, restaurant, or studio use, this space offers a steady income stream or the chance to bring your own vision to life.

Second Floor - Spacious 2BR Residential Unit

Upstairs, discover a beautifully laid out two-bedroom, one-bath apartment. A large kitchen and open living area make it ideal for entertaining, while natural light floods in through oversized windows. Both bedrooms are thoughtfully separated from the main living area, offering enhanced privacy. The primary bedroom on this level is bathed in natural light from an overhead skylight, creating a bright and airy space.

Third & Fourth Floors - Stunning Duplex with Private Deck

The third and fourth levels form an expansive duplex apartment. The third floor offers a full kitchen, inviting living room, a tranquil bedroom, full bathroom, and direct access to a private deck - a rare find in the city. Upstairs, the top floor unfolds into an airy, open-concept space with original features, a second bathroom, and an additional bedroom. This level exudes character and charm and can be used as a dramatic primary suite, artist's loft, or creative retreat.

With authentic details throughout, including historic moldings, wide-plank floors, exposed beams, and even a view of the Brooklyn Bridge, this property offers a beautiful taste of old-world charm - all just a quick jaunt from the waterfront, restaurants, and cultural institutions of the Seaport.