Cette propriété sereine avec vue sur l'eau, située sur un TERRAIN DOUBLE de 75 x 100 pieds carrés, et avec un SUPPLÉMENT de 2 550 pieds carrés pour agrandir cette maison si vous le souhaitez, offre à cette propriété une valeur indéniable en tant que bien immobilier très privé et potentiellement remarquable sur l'île City - avec sa surface totale FAR exceptionnellement grande de 3 750 pieds carrés et son terrain de taille double !

Ne laissez pas sa construction actuelle vous tromper ; cette maison est tout sauf spacieuse, aérée et contemporaine. Avec son plan d'étage de style ranch très recherché, cette maison est dotée de 3 grandes chambres, d'un salon généreusement proportionné - et dispose de fenêtres en baie offrant de magnifiques vues sur l'eau... La cuisine ouverte polyvalente offre des possibilités futures pour en faire une véritable cuisine de chef, ouverte sur une salle à manger enchanteur - avec un accès direct à sa grande terrasse ombragée, qui est absolument parfaite pour recevoir et pour des repas en plein air quotidiens.
Cette propriété est un véritable JOYAU.

Le niveau inférieur spacieux et fini - une formidable extension de la maison (également non inclus dans les pieds carrés) est un espace récréatif parfait, servant de salle familiale supplémentaire, de bureau privé ou de superbes quartiers pour les invités. Ce plan d'étage est également parfaitement adaptable pour ajouter une salle de bain complète supplémentaire à ce niveau. Le sous-sol inachevé à étage entier annexe offre un espace de rangement exceptionnel.

En fin de compte, c'est l'emplacement sur la charmante Bay Street avec sa connexion opportune à l'eau, le très rare TERRAIN DOUBLE de 7 500 pieds carrés et le TOTAL FAR inhabituel de 3 750 pieds carrés constructibles qui définissent cette propriété comme une véritable occasion unique en son genre.

En tant que propriétaire de 25 Bay Street, vous avez également un accès exclusif à la plage privée de Bay Street, à quelques pas au bout de la rue.

CARACTÉRISTIQUES :
Climatisation centrale
Parquets en bois franc
Fenêtres en baie
Allée privée

Contactez directement le courtier immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de visite virtuelle est également disponible sur demande.

Le style de vie de l'île City
L'île City est un joyau rare — un village côtier soudé au sein de New York City. Accueillant des clubs de yacht, des plages privées, des galeries d'art, des boutiques et une excellente gastronomie (beaucoup avec des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan, la baie d'Eastchester et le Long Island Sound), l'île offre un mode de vie sans pareil dans la ville.

Les résidents profitent de :
Une véritable atmosphère de ville balnéaire
Des impôts faibles et des services publics de haute qualité
Un accès facile à Manhattan en voiture ou par les transports en commun
Excellentes écoles, bibliothèque, bureau de poste, et plus encore
Des événements communautaires de navigation, sociaux et culturels actifs

Il n'est pas surprenant que les habitants de l'île City veuillent rarement partir.

Ne manquez pas votre chance de découvrir le style de vie de l'île City.

(Contactez directement le courtier immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de visite virtuelle est également disponible sur demande.)

This serene, WATER VIEW property on a DOUBLE LOT of 75 x 100 square feet, and with an ADDITIONAL 2,550 square feet to expand this house if you so choose - gives this property an undeniable value as a very private, and potentially prominent piece of real estate - on PRIME City Island - with its unusually large total FAR of 3,750 square feet, and its double sized lot!

Don't let its current build trick you into this home feeling anything but spacious, airy, and contemporary. With its desirable Ranch Style floor plan, this house is graced with 3 large bedrooms, a generously sized living room - and featuring bay windows with beautiful water views... The versatile open-plan kitchen affords future possibilities to make it a true chef's kitchen open to an enchanting dining room - with direct access to its large, shaded deck which is absolutely perfect for entertainment and daily alfresco dining.
This property is an undeniable GEM.

The sizeable, finished lower-level - an awesome expansion of the house (also not included in the square footage) is a perfect recreational space, serving as an additional family room, a private office suite, or great guest quarters. This floor plan is also perfectly adaptable to adding an additional full bathroom on this level. The annexed full-floor unfinished basement offers exceptional storage.

Ultimately it is the location on lovey Bay Street with its opportune connection to the water, the very rare DOUBLE SIZED 7,500 square foot lot, and the uncommon TOTAL FAR of 3,750 buildable square feet - that define this property as a true one-of-a-kind opportunity.

As the owner of 25 Bay Street, you also have exclusive access to the private Bay Street Beach just steps away at the end of the street.

FEATURING:
Central AC
Hardwood floors
Bay windows
Private driveway


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

Don’t miss your chance to experience the City Island lifestyle.

(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)


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