Construit en 1831 par Richard Wright, le 198 de la 6e Avenue est une élégante maison de ville en briques de 25 pieds de large au cœur de Soho et du quartier historique Sullivan-Thompson. Cette maison historique s'étend sur plus de 6 700 pieds carrés et est ornée de grandes fenêtres et de plafonds qui culminent à 12 pieds de hauteur. Ici, vous trouverez une variété de détails d'époque rappelant le Merchant’s House Museum sur East 4th St, y compris six manteaux de cheminée en marbre d'origine, un élégant escalier en marbre, des planchers en larges lattes et bien plus encore. De nombreux personnages notables ont appelé le 198 de la 6e Avenue leur chez-soi au fil des ans, y compris son propriétaire d'origine, le marchand Mordecai Palache, l'acteur/auteur Sam Shepard et l'acteur Larry Hagman.

Actuellement configuré avec un bureau/appartement au rez-de-chaussée, un magnifique loft d'atelier, une suite d'invités au bout du couloir du troisième étage et trois spacieux appartements en enfilade, le 198 de la 6e Avenue pourrait facilement retrouver son usage d'origine en tant qu'unifamiliale ou être adapté à plusieurs scénarios résidentiels et commerciaux. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des ans, et peut également servir d'investissement clé en main à fort revenu.

En rentrant au 198 de la 6e Avenue, vous passerez par une porte de style Art Déco des années 1920, menant à un hall revêtu de marbre qui mène à un appartement de jardin actuellement utilisé comme bureaux. L'appartement de jardin comprend une nouvelle salle de bain et une cuisine en longueur, une grande cheminée de cuisson évoquant le New York des années 1830, et des marches menant au jardin.

Le hall du niveau du jardin s'étend sur 100 pieds jusqu'à l'arrière du terrain, où vous trouverez un superbe loft d'atelier d'artiste, qui a servi de refuge créatif à l'artiste et propriétaire Irving Marantz pendant de nombreuses années. Cet espace polyvalent est doté de plafonds de plus de 10 pieds de haut, de lucarnes, de fenêtres donnant sur la cour, d'une salle de bain récemment rénovée, et d'un hall avec une deuxième entrée donnant sur le jardin.
À l'étage, l'appartement du salon comprend deux chambres, deux salles de bain et des plafonds qui culminent à plus de 12 pieds de hauteur. La cuisine s'ouvre sur le toit du loft, qui pourrait facilement accueillir une magnifique terrasse.

En montant au troisième étage, vous passerez devant une suite pour invités avec une salle de bain complète le long du couloir avant d'arriver à un superbe appartement en enfilade avec une cuisine et une salle de bain de designer, deux magnifiques manteaux de cheminée, ainsi qu'un incroyable dressing sur mesure. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, qui est un superbe oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville. Au dernier étage, vous trouverez un appartement élégant baigné de lumière avec un manteau de cheminée d'origine, de hauts plafonds, des planchers en larges lattes et une grande lucarne.

Le 198 de la 6e Avenue est situé au cœur de Soho, proche de tous les restaurants, boutiques, lieux et autres commodités qui ont rendu ce quartier célèbre. Le siège mondial de Disney et le siège de Google à New York sont à proximité et les lignes de métro C, E, 1, R, W, B, D, F, M et 6 sont toutes à quelques pâtés de maison pour un rapide trajet vers le reste de la ville. Venez découvrir ce rare townhouse de 25 pieds de large à Soho et en faire le décor de votre nouveau chapitre à New York.

Built in 1831 by Richard Wright, 198 6th Avenue is a grand 25-foot wide brick townhouse in the heart of Soho and the Sullivan-Thompson Landmark District. This historic home sprawls over 6,700 square feet and is graced with large windows and ceilings that soar 12 feet high. Here you’ll find an array of period details reminiscent of the Merchant’s House Museum on East 4th St including six original marble fireplace mantles, an elegant marble staircase, wide plank floors and much more. A number of notable characters have called 198 6th Avenue home over the years, including its original owner, merchant Mordecai Palache, actor/playwright Sam Shepard, and actor Larry Hagman.

Currently configured with a ground floor office/apartment, a stunning workshop loft, a guest suite off the third floor hall, and three spacious floor-through apartments, 198 6th Avenue could easily be returned to its original single-family use, or adapted for a number of residential and commercial scenarios. The building has been carefully maintained and updated over the years, and can also serve as a high-income producing turn-key investment.

Coming home to 198 6th Avenue, you’ll enter through a 1920’s Art Deco style doorway through to a marble clad hall that leads to a garden apartment currently used as offices. The garden apartment features a new bathroom and galley kitchen, a large cooking hearth evocative of 1830’s New York, and steps leading out to the garden.

The garden level hall extends 100 feet to the back of the lot, where you will find a stunning artist’s workshop loft, which served as the creative haven of artist and owner Irving Marantz for many years. This versatile space is graced with ceilings over 10 feet high, skylights, windows that face into the courtyard, a newly renovated bathroom, and a hall with a second entrance to the garden.
Upstairs the parlor floor apartment features two bedrooms, two baths and ceilings that soar over 12-feet high. The kitchen steps out to the loft’s roof, which could easily accommodate a gorgeous deck.

On the way up to the third floor you’ll pass a guest suite with a full bath off the hall before arriving at a gorgeous floor-through apartment with a designer kitchen and bath, two beautiful fireplace mantles, plus a show-stopping walk-in closet with custom millwork. The living room steps out to a large terrace, which is a wonderfully private oasis from the bustle of the city. On the top floor you’ll find a stylish sun-drenched apartment with an original fireplace mantle, high ceilings, wide plank floors, and a large skylight.

198 6th Avenue sits in the heart of Soho, and is close to all the restaurants, boutiques, venues, and other amenities that have made this great neighborhood famous. Disney’s global headquarters and Google’s NYC headquarters are close by and the C, E, 1, R, W, B, D, F, M, and 6 trains are all within a few blocks for a quick commute to the rest of the city. Come see this rare 25-foot wide Soho townhouse, and make it the backdrop for your next chapter in New York.