***Une grande opportunité d'investissement au cœur d'Astoria !*** Ce bien immobilier en libre marché de 4 familles offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie, plus un sous-sol complet, partiellement fini. Une excellente valeur pour les investisseurs recherchant une appréciation à long terme. Les appartements nécessitent des rénovations. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre. ***CONFIGURATION*** 1ER ÉTAGE AVANT cuisine, salon, une chambre, salle de bain complète 1ER ÉTAGE ARRIÈRE cuisine, salon, deux chambres, salle de bain complète 2ÈME ÉTAGE AVANT cuisine, salon, deux chambres, salle de bain complète 2ÈME ÉTAGE ARRIÈRE cuisine, salon, deux chambres, salle de bain complète SOUS-SOL complet, semi-fini JARDIN ARRIÈRE Les mises à jour récentes comprennent : • Toit (caoutchouc) 2015 • Électricité 2013 • Chaudière 2015 • Chauffe-eau 2015 EMPLACEMENT Un vrai rêve pour les navetteurs niché dans une rue résidentielle bordée d'arbres et à quelques pas de toutes les nécessités sur la Broadway animée. Des cafés, restaurants, gastro-pubs, divertissements et magasins vibrants ne sont qu'à quelques pas. TRANSPORT Un rapide trajet en métro de 20 minutes vers Manhattan, une très courte marche vers les trains R/M. En voiture, accès facile à toutes les autoroutes, grands axes et ponts.

***A great investment opportunity in the heart of Astoria! *** This free-market 4 Family property offers over 3,000 square feet of living space, plus a full, partially finished basement. A great value for investors seeking long-term appreciation. The apartments require renovations. The property features three 2-bedroom units and one 1-bedroom unit. ***SET-UP*** 1ST FLOOR FRONT kitchen, living room, one bedroom, full bathroom 1 ST FLOOR REAR kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom 2ND FLOOR FRONT kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom 2ND FLOOR REAR kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom BASEMENT full, semi-finished BACKYARD Recent updates include: • Roof (rubber) 2015 • Electric 2013 • Boiler 2015 •Hot Water Heater 2015 LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. © 2025 OneKey™ MLS, LLC