UNITÉ DE SPONSOR - SANS APPROBATION DU CONSEIL

Au dernier étage de l'immeuble, la Résidence 4F est un studio surdimensionné magnifiquement rénové qui a été complètement reconstruit selon des normes de condo haut de gamme et dispose de deux vélux proéminents. Pensé avec soin et parfaitement fini, l'appartement dispose de parquets en chêne blanc massif de 4 pouces, d'un éclairage encastré et de câblages prêts pour Cat 5/HDMI. Une cuisine impeccable offre des comptoirs en Silestone et des armoires sur mesure, ainsi qu'un ensemble d'appareils Bertazzoni, Bosch et Fisher Paykel complété par un bar à petit-déjeuner parfait. La salle de bain a des finitions reminiscent d'un spa, y compris des accessoires Grohe et Hansgrohe avec des finitions de plomberie par Toto et Kohler. D'autres caractéristiques de l'appartement comprennent une nouvelle unité de climatisation Friedrich installée dans le mur et de nouvelles fenêtres extérieures.

Le 435 East 85th Street est un bâtiment coopératif de quatre étages sur une rue bucolique bordée d'arbres, construit en 1958. L'immeuble est idéalement situé à moins de 3 blocs de la ligne de métro de la Deuxième Avenue à la 86e rue et vous avez toutes les commodités à quelques pas de votre porte d'entrée. L'immeuble offre un superintendent résidant. TOUS les scénarios d'achat sont autorisés pour cette vente : co-achat, don, pied-à-terre. Les acheteurs sont soumis à la politique de sous-location du coopératif après l'achat.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

On the top floor of the building, Residence 4F is a beautifully renovated oversized studio home that has been completely rebuilt to a high end condo standard and features two prominent skylights. Thoughtfully planned and impeccably finished, the apartment features 4 inch solid rift sewn white oak floors, recessed lighting, and cat 5/HDMI ready wiring. A pristine kitchen offers Silestone countertops and custom built cabinets and a suite of Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel appliances finishing with a perfect breakfast bar. The bathroom has spa-like finishes including Grohe and Hansgrohe hardware with plumbing finishes by Toto and Kohler. Additional apartment features include a new through the wall Friedrich A/C unit and new exterior windows.

435 East 85th Street is a four story boutique co-op building on a bucolic tree lined street constructed in 1958. The building is conveniently located less than 3 blocks from the Second Avenue Subway line at 86th Street and you have every convenience just steps from your front door. The building offers a live-in superintendent. ANY purchase scenario is allowed for this sale: co-purchase, gifting, pied-a-terre. Buyers are subject to the co-op sublease policy after purchase.