Bienvenue à la Résidence 2EF, une magnifique maison prête à emménager, avec trois chambres et trois salles de bain complètes, située au 446 East 86th Street, nichée entre la 1ère et York Avenues dans le quartier prisé de Yorkville.

Cette vaste résidence entièrement rénovée bénéficie d'expositions est, ouest et sud.

Entrez par un hall d’entrée accueillant avec un grand placard, offrant un espace de rangement suffisant dès que vous franchissez le seuil. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et dotée de fenêtres, est un rêve de chef, équipée d'une cuisinière Bosch à 5 foyers, d'un spacieux micro-ondes Bosch, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle Miele, ainsi que d'un espace de rangement abondant. Commencez vos matins au comptoir de petit-déjeuner invitant, qui peut confortablement accueillir cinq personnes et offre un rangement supplémentaire en haut et en bas ! L'appartement dispose également d'un immense salon, complètement séparé de la salle à manger, ce qui le rend idéal pour recevoir.

La spacieuse chambre principale donne sur l'est et dispose de suffisamment d'espace pour un lit king-size, une commode, deux tables de nuit et un bureau. La suite comprend deux grands placards, dont un est un walk-in, et une luxueuse salle de bain attenante. La deuxième chambre, généreusement dimensionnée, comprend également deux grands placards et sa propre salle de bain attenante avec une fenêtre pleine de soleil orientée au sud. La troisième chambre, orientée à l'ouest, est un espace polyvalent avec son propre placard, parfait comme bureau à domicile ou chambre d'amis. Enfin, aucune maison n'est complète sans sa propre buanderie ! Celle-ci dispose d'une toute nouvelle machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements dans ce qui ne peut être décrit que comme votre propre "garage".

Le 446 East 86th Street est une coopérative en briques d'après-guerre offrant aux résidents un service de portier 24 heures sur 24, un superintendant vivant sur place, du stockage et une salle à vélos. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et la sous-location est autorisée après deux ans (pour trois des cinq années) avec l'approbation du conseil.

Située au cœur du quartier Yorkville de l'Upper East Side, cette maison est entourée d'espaces verts luxuriants, avec le parc riverain Carl Schurz à seulement un pâté de maisons et Central Park à quelques minutes plus loin. Profitez d'une multitude d'options de shopping et de restauration locales, notamment Antonucci, Elio's, Toloache et Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market et Target sont tous à proximité. Les transports sont aisés, avec les lignes de métro Q et 4/5/6, un excellent service de bus et des stations CitiBike à portée de main. Pour les amateurs de fitness, Orange Theory, Barry's et Equinox ne sont qu'à quelques pas.

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.