Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien commercial de premier choix dans un emplacement exceptionnel avec une visibilité remarquable. Cet immeuble de bureaux en briques, stratégiquement situé, est désormais prêt pour votre entreprise et idéalement positionné pour le succès.

Situé sur la très fréquentée Route 211 Est, qui voit plus de 35 000 véhicules par jour, ce site offre une exposition significative pour votre entreprise.

Le niveau supérieur, auparavant utilisé comme bureau d'assurance, comprend une réception, quatre bureaux et des toilettes. L'intérieur bien entretenu bénéficie d'un éclairage naturel généreux et dispose de fenêtres et de murs insonorisés, créant un environnement de travail confortable et productif.

De plus, la présence d'un locataire actuel au niveau inférieur, qui gère une entreprise prospère, peut aider à compenser vos dépenses. Idéalement positionné à proximité de restaurants, commerces et services essentiels, cet emplacement présente des avantages substantiels tant pour votre équipe que pour vos clients, offrant une formule prometteuse pour le succès. Cet espace de bureau spacieux et moderne est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement premium avec une accessibilité exceptionnelle. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite ! *Ouvert au financement par le propriétaire !*

Seize the opportunity to acquire a prime commercial property in an exceptional location with outstanding visibility. This strategically located brick office building is now ready for your business and optimally positioned for success.
Located on the heavily trafficked Route 211 East, which sees over 35,000 vehicles daily, this site provides significant exposure for your enterprise.
The upper level, previously utilized as an insurance office, comprises a reception area, four offices, and a restroom. The well-maintained interior benefits from ample natural light and features soundproof windows and walls, creating a comfortable and productive work environment.
Furthermore, the presence of a current tenant on the lower level, who operates a successful business, can help offset your expenses. Conveniently positioned near dining, shopping, and essential services, this location offers substantial advantages for both your team and clients, presenting a promising formula for success. This spacious and modern office space is ideal for businesses seeking a premium location with exceptional accessibility. Call today to schedule a showing! *Open to Owner Financing!* © 2025 OneKey™ MLS, LLC