$100 000 DE RÉDUCTION DE PRIX. VENDEUR MOTIVÉ ! Présentant le 2092-2096 Grand Avenue – un bien immobilier mixte de premier choix au cœur vibrant de Baldwin. Ce bâtiment bien entretenu offre une combinaison rare de flexibilité et de potentiel de revenus, avec trois unités commerciales au niveau de la rue, parfaites pour des locataires à long terme ou des utilisateurs propriétaires, et quatre appartements résidentiels spacieux au-dessus qui génèrent des revenus locatifs réguliers.

La propriété comprend six places de parking dédiées, un atout précieux qui améliore la commodité tant pour les locataires que pour les clients. Beneficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton le long de Grand Avenue, les espaces commerciaux profitent d'une forte exposition et d'une demande constante.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stable générant des revenus ou un propriétaire d'entreprise en quête d'un espace flexible dans une communauté dynamique, c'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

$100,000 PRICE REDUCTION. MOTIVATED SELLER! Introducing 2092-2096 Grand Avenue – a prime mixed-use property in the vibrant heart of Baldwin. This well-maintained building offers a rare combination of flexibility and income potential, featuring three street-level retail units—perfect for long-term tenants or owner-users—and four spacious residential apartments above that provide steady rental income.

The property includes six dedicated parking spaces, a valuable amenity that enhances both tenant and customer convenience. With excellent visibility and strong foot traffic along Grand Avenue, the commercial spaces benefit from high exposure and consistent demand.

Whether you’re an investor looking for a stable, income-producing asset or a business owner seeking a flexible space in a thriving community, this is a standout opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC