45 Sutton Place South, Appartement 16B – Une incroyable valeur à Sutton Place

Cet appartement lumineux, situé à un étage élevé, offre une opportunité incroyable sur le marché actuel. Actuellement configuré en tant que spacieux appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bains, il a le potentiel d'être transformé en résidence de 3 chambres et 3 salles de bains avec une laveuse et sécheuse intégrées. Avec des expositions au nord, à l'ouest et partiellement, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et de vues obliques sur l'East River.

Le logement dispose d'une galerie d'entrée gracieuse, d'un grand espace de rangement et de magnifiques parquets dans tout l'appartement. La cuisine spacieuse avec fenêtre est un atout remarquable, offrant une excellente luminosité, un espace de comptoir incroyable et des armoires. La chambre principale comprend un espace de rangement abondant incluant deux dressings, une salle de bain attenante avec doubles lavabos, une baignoire profonde et une douche séparée. De plus, il est possible d'installer une laveuse et sécheuse dans l'unité.

Offert à 1 175 000 $, ce logement représente une valeur attrayante et attend votre touche personnelle avec une rénovation. Veuillez consulter le plan alternatif.

Vie de service complet de luxe
Le 45 Sutton Place South est un prestigieux coopératif avec service complet, un portier 24 heures sur 24 et des services de conciergerie, un gestionnaire résident et un hall magnifiquement rénové. Les résidents profitent d'une magnifique terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle sur l'East River, d'un centre de remise en forme ultramoderne, d'une salle de colis et d'un garage sur place. Les charges comprennent l'électricité et le gaz, et le coopératif permet un financement à hauteur de 50 %. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont soumis à l'approbation du conseil, et les chiens ne sont pas autorisés.

Sutton Place – Un havre de paix au bord de l'eau
Niché au cœur de Manhattan, Sutton Place est un quartier paisible et élégant avec un accès facile à l'esplanade récemment ouverte de l'East River. L'emplacement offre une commodité exceptionnelle avec la proximité du pont de la 59e rue, de la FDR Drive et de Midtown, ce qui rend les déplacements faciles. À proximité, vous trouverez Whole Foods, Trader Joe’s et une variété de restaurants appréciés tels que Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, et d'autres favoris locaux. Profitez de la tranquillité du parc Sutton Place ou faites une promenade le long de l'East River.

Ne manquez pas cette unique opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'une des adresses les plus prisées de Manhattan !

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $1,175,000, this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

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