Immeuble Mixte Prime en Coin à Williamsburg, Brooklyn Présentation d'une rare opportunité d'investissement au cœur de Williamsburg, dynamique et vibrant : une propriété de coin semi-attachée à usage mixte, de 4 familles. Située sur un terrain de 44 x 75, cette propriété unique offre un potentiel de développement immense avec 9 900 pieds carrés constructibles dans un quartier de zonage R6A permettant une couverture de lot à 100 %. Le zonage R6A autorise la construction d'immeubles résidentiels pouvant atteindre 70 à 75 pieds de haut, permettant un développement jusqu'à 8 étages. Que vous souhaitiez construire du neuf ou conserver un actif générateur de trésorerie, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels. L'immeuble se compose actuellement de : 4 appartements résidentiels, 2 vitrines commerciales au rez-de-chaussée, 2 parcelles, offrant une excellente visibilité sur une rue animée, au coin à fort trafic piéton. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, cette propriété est entourée de cafés, de magasins, de restaurants, et à quelques minutes des transports en commun. Parfait pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du marché dynamique de Williamsburg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir et de développer un actif de coin prime dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Brooklyn !

Prime Corner Mixed-Use Building in Williamsburg, Brooklyn Introducing a rare investment opportunity in the heart of vibrant Williamsburg – a semi-attached, mixed-use, 4-family corner property. Situated on a 44 x 75 lot, this unique property offers tremendous development potential with 9,900 buildable square feet in an R6A zoning district that allows for 100% lot coverage. R6A zoning permits residential buildings to rise up to 70–75 feet high, enabling development up to 8 stories. Whether you’re looking to build new or hold as a cash-flowing asset, this property offers exceptional flexibility and upside. The building currently consists of: 4 residential apartments 2 ground-floor commercial storefronts 2 parcels, offering excellent street exposure on a lively, high-foot-traffic corner Located in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, this property is surrounded by cafes, shops, restaurants, and just minutes from public transportation. Perfect for developers, investors, or end-users looking to capitalize on the dynamic Williamsburg market. Don’t miss this exceptional opportunity to own and develop a prime corner asset in one of Brooklyn’s fastest-growing communities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC