BIENVENUE AU 454 15TH ST, 4L !!

Cette merveilleuse maison est sur le marché pour la première fois de son histoire et possède tous les ingrédients pour votre maison de rêve. Des plafonds hauts, des pièces généreusement proportionnées, des vues époustouflantes, des couchers de soleil à couper le souffle et un ensoleillement provenant de quatre (4 !) expositions font de cette maison agréable un lieu tranquille, lumineux et heureux.

Le plan d'étage flexible permet une gamme de possibilités pour concevoir selon vos propres besoins. Vous disposez de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine avec fenêtres, d'une salle de bain joyeuse avec de nouvelles finitions fraîches et d'un immense salon. Vous pouvez vous inspirer des autres appartements de la ligne qui ont leur cuisine et leurs espaces de vie à l'avant (voir les plans d'étage alternatifs. Notez que toute modification nécessite l'approbation du conseil et un permis approprié). Ses nombreuses autres caractéristiques comprennent la possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, un espace de rangement commun au sous-sol et des frais de maintenance exceptionnellement bas.

Ce co-op de 8 unités, construit vers 1920, est niché dans l'un des blocs de parc emblématiques les plus prisés du Slope. Les finances sont excellentes et il n'y a pas d'hypothèque sous-jacente. Peut-être le meilleur de tout, le bâtiment est en train de concevoir une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville ! (plans en attente).

Vous êtes à quelques pas de Prospect Park, qui offre des kilomètres de sentiers pour courir et faire du vélo, une patinoire nouvellement rénovée de 32 000 pieds carrés, des aires de jeux et des courts de tennis. Vous êtes proche de tous les magasins, cafés, théâtres et restaurants de quartier, y compris Pasta Louise, Casa Azul et le Nitehawk Theatre. C'est véritablement une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Les visites commencent immédiatement ! (REMARQUE : ACCÈS AU QUATRIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR).

WELCOME TO 454 15TH ST, 4L!!

This wonderful home is on the market for the first time in its history and has all the ingredients for your dream home. Soaring ceilings, generously-sized rooms, stunning views, breathtaking sunsets and sunshine streaming in from four (4!) exposures make this delightful home feel tranquil, light and happy.

The flexible floor plan allows for a range of possibilities to custom design to your own needs. You have two bedrooms, an office, a windowed kitchen, a cheerful bathroom with fresh new finishes and a huge living room. You can be inspired by the other apartments in the line who have their kitchen and living areas in the front (see alternate floor plans. Note any alterations require board approval and proper permitting). Its many other features include the ability to install an in-unit washer/dryer, common basement storage, and uncommonly low maintenance.

This pet-friendly 8-unit boutique co-op, c. 1920, is nestled on one of the Slope's most coveted landmark park blocks. The financials are excellent and there is no underlying mortgage. Perhaps best of all, the building is in the process of designing a roof deck with stunning city views! (plans pending).

You're steps away from Prospect Park, which offers miles of running and cycling trails, a newly renovated 32,000 sq ft skating rink, playgrounds and tennis courts. You're close to all of the neighborhood's destination shops, cafes, theatres and restaurants including Pasta Louise, Casa Azul and the Nitehawk Theatre. This is truly a unique opportunity to create the home of your dreams. Showings start immediately! (NOTE: 4TH FLOOR WALKUP).