Bienvenue au 550 Fort Washington Avenue, une charmante résidence coopérative nichée au cœur des quartiers prisés de Hudson Heights à Manhattan. Ce ravissant appartement d'une chambre et d'une salle de bains offre un sanctuaire confortable avec trois pièces bien agencées et un grand espace de rangement, alliant harmonieusement charme historique et confort moderne pratique dans un bâtiment classique de style pré-guerre, de faible hauteur, sans ascenseur.

L'unité 2B est située au deuxième étage. L'appartement offre une ambiance aérienne et bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des vues inattendues s'étendant au-delà de la cime des arbres ; la topographie naturelle du quartier offre une rare combinaison d'une vue dégagée sur le ciel sans l'inconvénient de monter plusieurs étages. Le salon lumineux orienté à l'est capte des cieux tranquilles et le soleil du matin - un cadre parfait à la fois pour se détendre et pour recevoir. La chambre de taille king offre un refuge paisible, tandis que la cuisine avec fenêtre offre une excellente fonctionnalité avec un grand espace de rangement et des appareils de taille normale. Une magnifique salle de bain carrelée en noir complète l'agencement, rendant cette résidence aussi efficace qu'invitante.

Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son emplacement imbattable. Vous êtes directement en face du Bennett Park, le point naturel le plus élevé de Manhattan, à quelques pas de la station de métro A de la 181ème rue - offrant un trajet rapide et direct vers le centre-ville - et à quelques minutes se trouvent Fort Tryon Park, les Cloisters, des cafés confortables, des marchés de quartier et une scène gastronomique locale dynamique. Bien que immergé dans la vie urbaine, vous ressentirez tout de même un sentiment de calme et de communauté.

Le bâtiment dispose d'une laverie pratique et d'une entrée sécurisée via un système d'interphone qui se connecte à votre téléphone. En tant que coopérative HDFC, il s'agit d'un bâtiment avec un plafond de revenu élevé et une structure de propriété axée sur la communauté qui permet la co-achat et les dons.

Limites de revenu HDFC (165 % AMI) :

1 personne : 154 110 $

2 personnes : 176 220 $

3 personnes : 198 165 $

4 personnes : 220 110 $

5 personnes : 237 765 $

6 personnes : 255 420 $

Que vous soyez un premier acheteur ou simplement à la recherche de plus d'espace et de lumière à Manhattan, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus pittoresques et bien connectés de New York.

Découvrez l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le refuge serein au 550 Fort Washington Avenue - votre prochaine maison vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez dès aujourd'hui votre expert en immobilier local.

Welcome to 550 Fort Washington Avenue, a charming co-op residence nestled in the heart of Manhattan’s desirable Hudson Heights. This delightful one-bedroom, one-bathroom home offers a cozy sanctuary with three well-appointed rooms and ample closet space, seamlessly blending historic charm with practical modern comforts in a classic pre-war, low-rise walk-up building.

Unit 2B is located on the second floor the apartment offers an airy open feel throughout and enjoys abundant natural light all day long. With unexpected far reaching elevated treetop views; the natural topography of the neighborhood offers a rare combination of an open sky view without the hassle of walking up several flights of stairs. The sun-splashed living room faces East, capturing tranquil skies and morning sun — a perfect setting for both relaxing and entertaining. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat, while the windowed kitchen provides excellent functionality with plentiful storage space and full-size appliances. A stunning black-tiled bathroom completes the layout, making this residence as efficient as it is inviting.

What truly sets this home apart is its unbeatable location. You’re directly across the street from Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, down the block from the 181st Street A-train station — offering a fast, direct commute downtown — and just moments away are Fort Tryon Park, the Cloisters, cozy cafes, neighborhood markets, and a vibrant local dining scene. While immersed in city life, you’ll still feel a sense of calm and community.

The building features a convenient laundry room and secure entry via an intercom system that connects to your phone. As an HDFC co-op, this is a high-income cap building with a supportive, community-focused ownership structure that allows for co-purchasing and gifting.

HDFC Income Limits (165% AMI):

1 Person: $154,110

2 People: $176,220

3 People: $198,165

4 People: $220,110

5 People: $237,765

6 People: $255,420

Whether you're a first-time buyer or simply seeking more space and light in Manhattan, this home presents an outstanding opportunity to own in one of New York City's most picturesque and well-connected neighborhoods.

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