FACILEMENT CONVERTIBLE EN DEUX FAMILLES !

RAREMENT DISPONIBLE, Brownstone de 6 200 pieds carrés, entièrement rénové, comprenant 4 unités, situé sur un bloc de parc ! Situé sur la bucolique President Street, à quelques pas de Prospect Park, cette majestueuse et impeccable maison de ville de 5 étages a été entièrement rénovée et restaurée à l'intérieur comme à l'extérieur. De magnifiques nouveaux finitions et équipements complètent de superbes détails d'origine, y compris le Grand Escalier, des Cheminées décoratives élaborées, des Dosserets, des Portes Pliantes, un Miroir de Console, l'original Buffet, des Vitraux, des Plâtres décoratifs, des Parquets ornés et plus encore ! Actuellement configuré en duplex pour le propriétaire et trois appartements traversants, cet immeuble à haut rendement est le rêve d'un investisseur et peut facilement être converti en deux familles. Le duplex de 2500 pieds carrés avec de grands plafonds de 12 pieds est une vitrine à couper le souffle de détails d'origine. À l'étage supérieur se trouvent le salon spacieux et la salle à manger formelle, une salle de bain complète avec une douche vitrée et la luxueuse cuisine. Les finitions élégantes incluent des plans de travail et un îlot en quartzite Luxano lux, de magnifiques armoires sur mesure, un espace de rangement intégré et un grand placard de garde-manger. L'ensemble d'appareils haut de gamme comprend un four à convection Thor et une plaque de cuisson à induction LG, un réfrigérateur Frigidaire, un lave-vaisselle Bosch et un tiroir à micro-ondes. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec des escaliers menant à un jardin privé luxuriant avec une zone pavée et des plantations périphériques matures. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres et deux salles de bains supplémentaires ; l'une avec un double lavabo et une douche à l'italienne et l'autre avec un simple lavabo et une combinaison baignoire/douche. Les trois unités supérieures sont lumineuses, avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace de vie et de salle à manger à plan ouvert, des chambres de bonne taille et un espace généreux de rangement/placard. Les finitions de la cuisine comprennent des plans de travail en Corian, des fours à convection Thor et des plaques de cuisson à induction LG, des réfrigérateurs Figidaire et des lave-vaisselle Bosch. Toutes les unités sont équipées de chauffages à radiateur et de climatisation centrale, de chauffage à rayonnement dans les sols de salle de bain et de lave-linge/sèche-linge LG à chargement frontal. Idéalement situé au cœur du district historique de Park Slope, à quelques pas de l'entrée pittoresque de Grand Army Plaza à Prospect Park (qui abrite le marché fermier animé du samedi) et à proximité de la Bibliothèque publique de Brooklyn, du Jardin botanique, du Musée et du Zoo de Brooklyn. Les avenues 7 et 5 à proximité offrent une grande variété de magasins et de restaurants, et les lignes de train F, G, 2, 3, 4 et R vous amènent au centre-ville de Manhattan en 20 minutes.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.