Opportunité d'investissement de premier choix à Park Slope - Immeuble multifamilial pré-guerre entièrement loué de 8 unités

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Park Slope, le 524 5ème rue présente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial bien entretenu et générant des revenus. Cet élégant bâtiment de 4 étages et 8 unités s'étend sur environ 7 104 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 25,5" x 83". Construit en 1920, la propriété met en valeur des détails architecturaux intemporels et a été soigneusement préservée par son propriétaire actuel.

Points forts de la propriété :

Huit appartements spacieux avec des plans à travers, 4 stabilisés et 4 à loyer de marché, chacun comprenant :
Deux véritables chambres et une salle de bain complète
De hauts plafonds et de vastes salons
Cuisines séparées avec salle à manger équipées d'appareils modernes
Parquet d'origine, moulures décoratives et accents en vitraux
Lumière naturelle abondante provenant de trois expositions et de multiples fenêtres
Escalier central donnant accès à toutes les unités
Entièrement loué, offrant un revenu locatif immédiat et stable
Sous-sol anglais complet

Emplacement et accessibilité :
Situé à un bloc seulement de Prospect Park et à 500 pieds du dynamique corridor commercial de la 7ème Avenue, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux commodités locales, y compris cafés, boutiques, banques, pharmacies et le renommé marché fermier de Park Slope. Les lignes de métro F et G à la 7ème Avenue ne sont qu'à quatre blocs, assurant un trajet rapide vers Manhattan et d'autres parties de Brooklyn.

Potentiel d'investissement :
Avec son emplacement privilégié, son charme historique et son historique locatif solide, le 524 5ème rue est un ajout exceptionnel au portefeuille de tout investisseur. Le caractère pré-guerre de la propriété, combiné à des mises à jour modernes, attire des locataires exigeants, garantissant une demande continue et un minimum de vacances.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.