$3,100,000 - 524 5TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20023189

Property Description « French »

Opportunité d'investissement de premier choix à Park Slope - Immeuble multifamilial pré-guerre entièrement loué de 8 unités

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Park Slope, le 524 5ème rue présente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial bien entretenu et générant des revenus. Cet élégant bâtiment de 4 étages et 8 unités s'étend sur environ 7 104 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 25,5" x 83". Construit en 1920, la propriété met en valeur des détails architecturaux intemporels et a été soigneusement préservée par son propriétaire actuel.

Points forts de la propriété :

Huit appartements spacieux avec des plans à travers, 4 stabilisés et 4 à loyer de marché, chacun comprenant :
Deux véritables chambres et une salle de bain complète
De hauts plafonds et de vastes salons
Cuisines séparées avec salle à manger équipées d'appareils modernes
Parquet d'origine, moulures décoratives et accents en vitraux
Lumière naturelle abondante provenant de trois expositions et de multiples fenêtres
Escalier central donnant accès à toutes les unités
Entièrement loué, offrant un revenu locatif immédiat et stable
Sous-sol anglais complet

Emplacement et accessibilité :
Situé à un bloc seulement de Prospect Park et à 500 pieds du dynamique corridor commercial de la 7ème Avenue, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux commodités locales, y compris cafés, boutiques, banques, pharmacies et le renommé marché fermier de Park Slope. Les lignes de métro F et G à la 7ème Avenue ne sont qu'à quatre blocs, assurant un trajet rapide vers Manhattan et d'autres parties de Brooklyn.

Potentiel d'investissement :
Avec son emplacement privilégié, son charme historique et son historique locatif solide, le 524 5ème rue est un ajout exceptionnel au portefeuille de tout investisseur. Le caractère pré-guerre de la propriété, combiné à des mises à jour modernes, attire des locataires exigeants, garantissant une demande continue et un minimum de vacances.

ID #‎	RLS20023189
Détails	16 chambre, 8 sdb, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 292 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$25,680
Bus (MTA)	2 min du bus n° B67, B69
	4 min du bus n° B61
	8 min du bus n° B63
Métro Subway	4 min du F, G
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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