Opportunité de Développement et d'Investissement Exceptionnelle – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Bienvenue au 40-37 24th Street, une propriété multifamiliale bien entretenue qui allie confort résidentiel et excellente connectivité. Chaque étage comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes, mises en valeur par des plafonds hauts au deuxième niveau, des planchers en bois franc et des appareils en acier inoxydable modernes. Des compteurs électriques et de gaz séparés pour chaque unité permettent un suivi clair des services publics et une complexité opérationnelle réduite. La propriété est prête à emménager et située à quelques minutes de plusieurs lignes de métro – seulement à 10 minutes à Manhattan.
Cet actif peut également être acquis en tant que paquet avec le terrain adjacent au 40-39 24th Street, créant un lot combiné d'environ 4,432 pieds carrés. Avec un zonage M1-2/R5B/R6A, le site offre un potentiel de réaménagement résidentiel ou mixte significatif, supportant une surface constructible allant jusqu'à 13,296 pieds carrés (sous réserve de vérification).
Le prix de vente combiné pour les deux propriétés est de 3,7 millions de dollars, proposé en l'état. Situé dans l'un des quartiers à plus forte croissance de Queens, l'emplacement offre un accès rapide à Manhattan et aux principaux hubs de transport, faisant de cette offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs à valeur ajoutée ou les investisseurs à long terme cherchant un fort potentiel d'appréciation.
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Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
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