Bienvenue au 44-66 23rd Street — une rare opportunité de posséder une maison bifamiliale entièrement vacante au cœur du quartier très prisé de Long Island City.

Cette propriété bien entretenue offre 2 000 pieds carrés d'espace de vie, comprenant deux appartements spacieux de 1 000 pieds carrés chacun. Chaque étage comprend 2 à 3 chambres, un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine, une salle de bain complète et un dressing, offrant des agencements confortables et flexibles tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Le sous-sol complet, non aménagé, est exceptionnellement spacieux et propre, offrant actuellement un grand espace de rangement. Avec son empreinte généreuse, le nouveau propriétaire a l'opportunité de personnaliser et d'aménager l'espace selon ses besoins. Le sous-sol comprend une laveuse et une sécheuse, un système de chauffage, un chauffe-eau séparé et deux entrées extérieures — à l'avant et à l'arrière — ajoutant commodité et accessibilité.

Parmi les autres points forts, on trouve un service électrique mis à jour, deux compteurs électriques et deux compteurs de gaz, ce qui le rend idéal pour un potentiel de revenus locatifs ou une flexibilité pour l'utilisateur final. Un escalier depuis le deuxième étage mène directement au toit, offrant encore plus de possibilités.

Que vous souhaitiez créer votre maison de rêve, générer des revenus locatifs solides ou les deux, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Queens.

Welcome to 44-66 23rd Street — a rare opportunity to own a fully vacant two-family home in the heart of prime Long Island City.

This well-maintained property offers 2,000 square feet of living space, featuring two spacious apartments of 1,000 square feet each. Every floor includes 2–3 bedrooms, a large living room, a formal dining room, a kitchen, a full bathroom, and a walk-in closet, providing comfortable and flexible layouts for both owners and tenants.

The full, unfinished basement is exceptionally spacious and clean, currently offering ample storage. With its generous footprint, a new owner has the opportunity to customize and finish the space to suit their needs. The basement includes a washer and dryer, heating system, separate hot water tank, and two exterior entrances — both front and rear — adding convenience and accessibility.

Additional highlights include updated electrical service, two electric meters, and two gas meters, making it ideal for rental income potential or end-user flexibility. A staircase from the second floor leads directly to the roof, offering even more possibilities.

Whether you're looking to create your dream home, generate strong rental income, or both, this property presents a unique investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.