$3,100,000 - 354 Grand Street, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20035059

Property Description « French »

Opportunité d'investissement unique dans un couloir commercial prisé de Williamsburg, sur Grand Street entre les rues Havemeyer et Marcy. Ce bâtiment bien entretenu de deux étages dispose d'un grand espace commercial de plain-pied, actuellement exploité en tant que lieu de cocktails et de musique, et de deux unités résidentielles de type loft de 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage.

L'espace commercial a été récemment entièrement rénové. Les deux unités résidentielles sont en excellent état et représentent des logements uniques et attrayants pour la région, avec de grands salons/salles à manger ouverts, des cuisines ouvertes, des puits de lumière et des chambres spacieuses. Demandez le proforma et les conditions de location. Les visites peuvent être programmées en semaine, de 10h00 à 17h00.

Informations sur la propriété :
Excellente localisation dans le couloir commercial de Grand Street, facilement accessible en train et en voiture.
Bâtiment à usage mixte.
Superficie du terrain : 25 pieds x 77 pieds
Superficie du bâtiment : 25 pieds x 73 pieds
Superficie en pieds carrés : 3 650 SQFT
1 espace commercial/retail, 1 825 SQFT
2 unités résidentielles au tarif du marché : 1 825 SQFT (toutes deux 2 chambres/1 salle de bain)
Électricité séparément mesurée pour les trois unités.
Pas de conduites de gaz.
Systèmes de climatisation divisés pour toutes les unités.
Zonage : R6B, C2-4
2 étages
1 espace commercial/retail, actuellement configuré et utilisé comme lieu de cocktails/musique (« Freds »).
2 unités résidentielles au tarif du marché
Unités commerciales et résidentielles récemment entièrement rénovées.
Année de construction : 1950
Construction en briques/maçonnerie
Bloc et lot : 02396-0016
Impôts fonciers : 17 405,48 $ / An
Loyers des unités résidentielles au tarif du marché : 4 500-4 950 $
Offert à : 3 200 000 $

ID #‎	RLS20035059
Détails	4 chambre, 3 sdb, Intérieur: 3658 ft2, 340m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 297 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$17,400
Bus (MTA)	2 min du bus n° B24, Q59
	3 min du bus n° Q54
	4 min du bus n° B60
	5 min du bus n° B39, B62
	6 min du bus n° B32, B44, B44+, B46
	7 min du bus n° B48
Métro Subway	5 min du G
	6 min du J, M, Z, L
Train (LIRR)	2 miles de la gare « Long Island City »
	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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