$3,500,000 - 234-238 Powers Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « French »

Découvrez une opportunité de portefeuille rare au cœur de l'East Williamsburg avec la vente de 234, 236 et 238 Powers St. Cette offre comprend trois bâtiments mitoyens en briques de 6 unités — totalisant 18 unités résidentielles — situés à quelques pas de la station de métro Grand St L. Avec leur construction classique des années 1920, des agencements solides et un emplacement imbattable, ces bâtiments représentent un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une valeur à long terme, un potentiel de repositionnement ou un futur redéveloppement.
Chaque propriété propose un mélange réfléchi d'unités avec quatre appartements spacieux d'une chambre et deux unités bien proportionnées de deux chambres, offrant un équilibre entre attractivité et fonctionnalité. Plusieurs unités sont actuellement louées, tandis que d'autres sont vacantes ou occupées par le propriétaire — offrant un potentiel d'augmentation significatif grâce à la mise en location, aux améliorations ou aux stratégies de conversion en condos.
Ensemble, les bâtiments s'étendent sur environ 10 500 pieds carrés et se trouvent sur trois terrains de 18,75 x 100 pieds. Avec un environnement résidentiel charmant et une proximité avec les corridors commerciaux florissants de Williamsburg, ces propriétés sont idéales pour des investisseurs avisés ou des utilisateurs finaux qui connaissent les opérations, la réglementation et le potentiel à long terme des bâtiments à loyer stabilisé. Que vous cherchiez à débloquer des loyers sous le marché, à stabiliser des propriétés à long terme ou à explorer le potentiel de conversion, 234–238 Powers St est une occasion rare d'acquérir une échelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.
Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties et sont sujettes à changement. Les acheteurs sont encouragés à mener leurs propres recherches.

MLS #‎	887174
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$49,925
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B43, Q54, Q59
	3 min du bus n° B24
	5 min du bus n° B48
	6 min du bus n° B60
Métro Subway	3 min du L
	8 min du G
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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