Opportunité Mixte de Premier Choix au Cœur de Crown Heights, Brooklyn Débloquez le potentiel de cette propriété polyvalente à usage mixte située dans le quartier vibrant de Crown Heights, l'une des zones les plus recherchées de Brooklyn pour la croissance et le développement. Ce bâtiment dispose d'un espace commercial bien entretenu au rez-de-chaussée, parfait pour un magasin de détail, un café ou un bureau, avec une excellente visibilité et un bon passage piéton. Au-dessus, un appartement spacieux et lumineux de 3 chambres et 1 salle de bain offre un cadre de vie confortable avec amplement d'espace pour des configurations de vie/travail ou pour un bon revenu locatif. Potentiel de Développement Élargi Avec plus de 3000 pieds carrés de droits aériens inutilisés, cette propriété offre une occasion rare d'agrandir ou de redévelopper, présentant une opportunité lucrative tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Imaginez ajouter des unités supplémentaires, élargir l'espace commercial ou créer un complexe à usage mixte qui tire pleinement parti de l'augmentation régulière de la demande à Crown Heights. Emplacement de Premier Choix Située au milieu de commerces florissants, de parcs et d'un accès facile au métro, cette propriété promet d'attirer à la fois des locataires commerciaux et des locataires recherchant la commodité et le charme de la vie à Brooklyn. Ne ratez pas l'occasion de sécuriser un investissement qui offre non seulement un revenu locatif immédiat mais aussi un potentiel de croissance significatif dans un marché en plein essor à Brooklyn. Saisissez l'Opportunité Que vous cherchiez à posséder un bien à Crown Heights ou à réaliser votre prochain grand projet de développement, cette propriété allie potentiel de revenu et flexibilité pour croître et évoluer avec le paysage dynamique de la région. Informations supplémentaires : Apparence : Excellente (Certaines images générées par IA)

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great (Some images AI generated) © 2025 OneKey™ MLS, LLC