PREMIÈRES VISITES DIMANCHE 13 JUILLET

Présentation du 118 Ryerson Street : un brownstone double duplex de 20 pieds de large, magistralement rénové, à deux pas de Myrtle Avenue, au cœur de Clinton Hill.

Cette maison de ville baignée de soleil, sur quatre étages, offre un mélange harmonieux de design contemporain et d'élégance fonctionnelle, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une disposition idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Configurée en duplex supérieur pour le propriétaire et en duplex jardin inférieur, cette maison offre flexibilité, potentiel de revenus et charme intemporel de Brooklyn.

Le duplex supérieur dispose d'un espace de vie et de salle à manger ouvert et dramatique, ancré par une cuisine de chef sur mesure, élégante, avec des appareils intégrés, un rangement astucieux et une finition moderne et épurée. Des portes en verre mènent à un balcon privé et à une grande cour paysagée, parfaite pour vivre en intérieur/extérieur et recevoir.

À l'étage, la suite principale spacieuse dispose d'un mur de rangement intégré et d'une salle de bain attenante sereine avec baignoire et deux douches à effet pluie. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un placard de buanderie complètent ce niveau.

Le duplex jardin comprend deux chambres, deux salles de bain complètes, et une grande salle de loisirs avec une salle d'eau, facilement utilisable comme chambre d'amis, bureau à domicile, salle de sport ou salon multimédia. Avec une entrée privée, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un accès direct à la cour depuis la cuisine et la salle à manger, cette unité inférieure est également adaptée pour des revenus locatifs ou une famille élargie.

Entièrement mise à jour avec un chauffage et climatisation central et des finitions intelligentes et élégantes partout, le 118 Ryerson est une véritable opportunité clé en main, à quelques instants des cafés, restaurants et boutiques prisés de Clinton Hill.

FIRST SHOWINGS SUNDAY JULY 13TH

Introducing 118 Ryerson Street: A masterfully renovated 20'-wide double duplex brownstone just off Myrtle Avenue in the heart of Clinton Hill.

This sun-soaked, four-story townhouse offers a seamless blend of contemporary design and functional elegance, with high ceilings, oversized windows, and a layout ideal for entertaining and everyday enjoyment. Configured as an upper owner's duplex and a lower garden duplex, the home delivers flexibility, income potential, and timeless Brooklyn charm.

The upper duplex features a dramatic open-concept living and dining area anchored by a sleek, custom chef's kitchen with integrated appliances, clever storage, and a clean, modern finish. Glass doors lead to a private balcony and an expansive, landscaped backyard-perfect for indoor/outdoor living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite boasts a built-in storage wall and a serene en-suite bath with a soaking tub and dual rainfall shower heads. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry closet complete this level.

The garden duplex includes two bedrooms, two full bathrooms, and a large rec room with a half-bath-easily used as a guest room, home office, gym, or media lounge. With a private entrance, in-unit washer/dryer, and direct backyard access from the kitchen and dining area, this lower unit is equally suited for rental income or extended family. 

Fully updated with central HVAC and smart, stylish finishes throughout, 118 Ryerson is a true turn-key opportunity just moments from Clinton Hill's beloved cafes, restaurants, and shops.