462 West 23rd Street - Là où le luxe raffiné rencontre le drame architectural audacieux. Ce sanctuaire urbain conçu de manière magistrale, présenté dans Architectural Digest (mai 2025), est une rare composition d'élégance sereine et de divertissement à grande échelle.

Une galerie d'entrée d'ambiance, ancrée par des pavés en terre cuite scellés dans une époxy noire brillante, établit un ton dramatique pour ce qui se profile à l'horizon - un espace de divertissement à couper le souffle défini par de hauts plafonds de 20 pieds et de grandes fenêtres du sol au plafond permettant à la lumière du soleil de pénétrer toute la journée à travers le jardin de bambous luxuriant et privé orienté au sud.

Au rez-de-chaussée, un bureau à domicile et une bibliothèque distingués offrent un refuge serein avec des hauteurs de plafond spectaculaires, de grandes fenêtres, et la chaleur invitante d'une cheminée à bois. Adjacent au bureau à domicile, il y a une salle à manger en mezzanine qui surplombe l'espace de vie à double hauteur, créant une atmosphère ouverte et élégante parfaite pour divertir.

Le troisième étage présente une cuisine de chef gastronomique avec des éviers en laiton sur mesure, des appareils de qualité professionnelle et des carrelages striés vert émeraude frappants de Artistic Tile, complétés par des doublures en verre sur mesure. Pour un divertissement sans effort, une cuisine de service secondaire au sous-sol garantit que chaque événement se déroule sans accroc. De l'autre côté du palier, un salon baigné de soleil, orienté au sud, offre un refuge intime, ancré par une cheminée à bois intégrée dans un manteau en marbre vert italien sur mesure. Des portes en verre du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur à un balcon magnifiquement paysagé, orienté au sud, avec un auvent élégant - une oasis extérieure idyllique conçue pour la vie en plein air et profiter de la chaleur de chaque jour ensoleillé.

Cette résidence exceptionnelle mesure 22" de large et comprend actuellement quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains complètes et trois salles de bains de service - chacune mettant en valeur des finitions sur mesure et un savoir-faire méticuleux. Occupant tout le cinquième étage, la suite principale est un refuge élégant et privé avec une salle de bains revêtue de marbre, un sol en calcaire noir chauffé et une douche à l'italienne avec puits de lumière. Un spacieux dressing, une cheminée à bois et une seconde salle de bains complète rehaussent l'expérience du luxe quotidien.

Deux vastes terrasses sur le toit - conçues à la fois pour des réceptions et des retraites tranquilles - offrent des vues panoramiques sur la ville et un rare sentiment d'évasion. Entre elles, un salon de véranda avec un bar humide offre l'endroit parfait pour se rafraîchir.

La propriété bénéficie d'un système de chauffage, ventilation et climatisation Daikin avec des manipulateurs mis à jour. Des zones individuelles dans chaque pièce garantissent un confort toute l'année. La maison dispose également d'un son surround, et l'éclairage a été réaménagé avec Lutron dans tout l'espace. Il y a un système de filtration d'eau, la chaudière a été remplacée il y a quelques années et une pompe à eau a été ajoutée pour augmenter la pression de l'eau. Un ascenseur privé avec une cabine mise à jour offre un accès sans effort du sous-sol au cinquième étage.

Située au cœur du quartier des galeries de West Chelsea, cette maison de ville offre un accès inégalé aux destinations culturelles, gastronomiques et commerciales les plus estimées de New York.

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta pavers sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.