345 Warren Street est la nouvelle offre de condos à Boerum Hill, à la frontière de Cobble Hill, proposant quatre résidences dans une maison de ville pittoresque, près de toutes les grandes commodités des rues Smith et Court. Avec des finitions de designer, de faibles taxes et charges communes, et un espace extérieur pour chaque unité, ces nouveaux condos sont une offre rare et devraient séduire les acheteurs cherchant à faire de ce quartier convoité leur nouveau chez-soi. Choisissez votre unité préférée. Nous avons un duplex en jardin qui vit comme une maison de ville avec 1652 pieds carrés à l'intérieur, 2 chambres, 2,5 salles de bains et un grand jardin privatif ; un 2ème étage avec 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse privée et des escaliers qui vous mènent à votre propre espace jardin privatif. Les troisième et quatrième étages sont des maisons lumineuses avec 2 chambres et 2 salles de bains, valant le coup d'œil, chacune avec sa propre moitié de toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé.

L'unité 2 est une unité pleine étage de 2 chambres et 2 salles de bains avec un agencement de chambres séparées, une cuisine et une salle à manger à l'arrière faisant face à la terrasse et au jardin privés, et une grande cuisine qui comprend un îlot de préparation et de dîner spacieux. L'ensemble de l'arrière du jardin est accessible par un escalier descendant de votre terrasse privée, vous permettant de savourer votre café facilement le matin depuis la cuisine OU de descendre dans le jardin pour de plus grandes fêtes et cultiver votre pouce vert. La suite principale comprend également un spacieux dressing/placard.

Peu importe quel étage correspond le mieux à vos besoins, tous les espaces ont été équipés d'un ensemble de finitions et d'équipements de luxe comprenant la climatisation centrale, des cuisines de chef, de grandes salles de bains avec pierre naturelle, de grands placards, des lave-linge et sèche-linge LG, des planchers en bois franc et toutes de nouvelles fenêtres à double vitrage. Les unités du premier et du deuxième étage sont orientées vers les jardins privés avec de spacieuses cuisines et espaces de vie qui s'écoulent parfaitement vers les cours privées. Les deux unités supérieures ont été retournées et offrent des vues sur la rue, le parc et les cimes des arbres, face au sud depuis les espaces de vie et de salle à manger extra-larges. Les cuisines inspirées comprennent des armoires en gris chaud sur mesure ; quincaillerie en laiton ; comptoirs, dosserets et îlots en marbre Carrara poli ; et des dosserets en miroir uniques qui laissent entrer une lumière tamisée toute la journée. Profitez d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle Bertazzoni en acier inoxydable surdimensionné, complétant magnifiquement l'esthétique élégante que l'on retrouve dans tout l'appartement.

Les salles de bains principales ressemblent à un spa et sont toutes équipées de doubles lavabos, de vanités spacieuses, d'éclairages personnalisés RBW, de douches en verre, de quincaillerie en laiton, de sols en dalles de Carrara, et de murs en mosaïque. Les salles de bains secondaires offrent une combinaison classique intemporelle de sols en marbre avec des murs en carrelage beige, des vanités vert forêt, des robinets en laiton à poignées croisées, et une baignoire/douche profonde parfaite pour les enfants et les invités. Les accessoires et finitions de qualité comprennent également une quincaillerie de designer en laiton partout, des portes à âme pleine, et un plancher en bois teint sur mesure.

Sortez par la porte d'entrée et trouvez-vous sur les rues Smith et Court, ou l'avenue Atlantic, à quelques pas. Profitez d'une multitude de restaurants, de cafés, de bars à cocktails, d'espaces verts, de boutiques, d'épiceries artisanales, de Trader Joe's, de Sahadi's, de Barnes and Noble, et d'écoles dans toutes les directions. Vous n'aurez jamais besoin d'aller à Manhattan à nouveau ! Mais si vous le faites, le train F est au coin de la rue, et chaque autre station est à une courte distance à pied au Borough Hall. Le parc Brooklyn Bridge, le parc Prospect, le parc Cobble Hill et le parc Carroll peuvent être des visites quotidiennes ! Profitez de faibles charges communes mensuelles et de taxes, et concentrez-vous sur les meilleures commodités que Brooklyn en brownstone a à offrir.

Les termes complets peuvent être trouvés dans le plan d'offre. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.