Bienvenue à la Résidence 31CD à l'Azure - un vaste logement baigné de lumière, offrant près de 3 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné, s'étendant sur les précieuses expositions sud, est et ouest. Perché haut au-dessus de Yorkville, cette résidence offre une occasion rare de profiter de vues dégagées sur l'East River et la skyline de Manhattan depuis chaque pièce principale.

Actuellement configurée en un luxueux appartement de trois chambres, le logement comprend une grande suite principale double avec deux salles de bains en marbre, une troisième chambre/bureau polyvalente, et une quatrième chambre qui peut facilement être restaurée dans son agencement d'origine. Un hall d'entrée gracieux s'ouvre sur un salon dramatique de style loft et une salle à manger formelle, parfaitement reliés à une cuisine pour chef avec coin repas, équipée d'appareils professionnels Viking, de placards sur mesure et de plans de travail en marbre élégants.

Parmi les autres points forts, on trouve une terrasse privée, la climatisation centrale, une buanderie, un cabinet de toilette, plusieurs dressings et un espace de rangement exceptionnel dans tout l'appartement.

Situé dans l'un des immeubles de service complet les plus recherchés de l'Upper East Side, l'Azure propose un service de portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, un stockage pour vélos et un stockage privé. Les commodités incluent un centre de fitness à la pointe de la technologie avec des équipements Technogym, deux terrasses sur le toit paysagées, un salon pour résidents, une salle de jeux, une salle de jeux pour enfants et une suite de salle à manger/conférence privée avec une cuisine de restauration.

Avec des écoles de premier ordre, des parcs, des restaurants et des transports à quelques pas, ce condop (fonctionnant sous les règlements d'un condominium) offre un mélange rare d'espace, de luxe et de commodité. Les frais mensuels incluent les taxes immobilières. Le bail foncier s'étend jusqu'au 14 février 2082.

Une résidence de cette taille, de cette luminosité et de cette qualité est rarement disponible - un véritable bijou de l'Upper East Side.

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.