Incroyable opportunité de posséder cet immeuble polyvalent très bien entretenu dans le centre-ville de Suffern. Deux espaces commerciaux et deux appartements résidentiels au-dessus (1 chambre, 1 salle de bain). Voici le bonus... Cet immeuble est vendu avec un parking privé attenant qui peut accueillir 23 places ! Si vous connaissez l'immobilier commercial, c'est presque impossible à trouver dans l'un des centres-villes du comté de Rockland. Il y a un sous-sol partiel qui maintient les services publics de l'immeuble. Les espaces commerciaux sont séparément comptés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Les unités résidentielles sont séparément comptées pour le gaz et l'électricité. Les chiffres de revenu généraux reflétés sont réels. Ils sont en dessous de la valeur du marché, et sans apporter d'améliorations à l'immeuble, il y a un énorme potentiel. Les locataires commerciaux sont là depuis 2013 et 2020. Le toit est jeune. L'immeuble est vendu séparément, mais peut être inclus dans le cadre d'une vente de portefeuille plus large concentrée dans le centre-ville de Suffern. Veuillez demander plus d'informations.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. The building is being sold separately, but can be included as part of a larger portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC