Opportunité incroyable de posséder ce bâtiment mixte très bien entretenu au centre-ville de Suffern. Deux espaces commerciaux et deux appartements résidentiels au-dessus (1 chambre, 1 salle de bain). Voici le bonus... Ce bâtiment est accompagné d'un parking privé attenant qui peut accueillir 23 places ! Si vous connaissez l'immobilier commercial, cela est presque impossible à trouver dans l'un des centres-villes du comté de Rockland. Il y a un sous-sol partiel qui maintient les utilitaires pour le bâtiment. Les espaces commerciaux sont comptés séparément pour le gaz, l'électricité et l'eau. Les unités résidentielles sont également comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Les chiffres de revenus généraux reflétés sont réels. Ils sont en dessous de la valeur du marché, et sans apporter aucune amélioration au bâtiment, il y a un potentiel énorme. Les locataires commerciaux sont là depuis 2013 et 2020. Le toit est récent. Cela fait partie d'une vente de portefeuille concentrée dans le centre-ville de Suffern, mais ce bâtiment et les 90-100 Orange Avenue doivent être vendus ensemble. Il n'y a qu'un seul bâtiment qui les sépare. Veuillez demander plus d'informations.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC