6 unités commerciales entièrement louées générant un revenu annuel de 74 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,23 %. Locataires à long terme, baux bruts à court terme. Bâtiment très efficace, nécessitant peu d'entretien, avec un toit en bon état et un système de climatisation récemment installé. Bâtiment entièrement électrique et respectueux de l'environnement, sans problèmes liés aux lois locales. Caméra de sécurité périmétrique, bâtiment non-fumeur situé à un coin calme et ensoleillé avec une adresse alternative sur Spencer Ave. À 3 pâtés de maisons du parc Van Cortlandt, de Broadway et des lignes de bus MTA & Westchester sur une artère majeure de Riverdale. Proche du Henry Hudson Parkway, sans péages de congestion. Plus de 15 000 ménages avec un revenu moyen de 100 000 $ dans un rayon de 1 mile.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC