Propriété de revenu à 7 unités + terrain de développement | Revenu de garage et de stationnement | Yonkers, NY

Rare opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 7 unités avec un terrain constructible supplémentaire, vendus ensemble, dans un emplacement privilégié à Yonkers, près de Van Cortlandt Park. Le 28–32 Van Cortlandt Park Ave offre une échelle, des revenus et un potentiel futur dans un seul ensemble.

La propriété comprend sept grandes unités résidentielles, y compris une unité de gardien supplémentaire—idéale pour un homme à tout faire, un super-intendant occupant ou une conversion à valeur ajoutée. Les unités sont spacieuses et bien agencées, attirant des locataires de long terme et une forte demande locative.

Un garage pour trois voitures ainsi qu'un stationnement supplémentaire offrent un potentiel de revenu séparé, un atout majeur dans cette zone à forte densité.

La vente inclut un terrain adjacent séparé mesurant 3 485 pieds carrés supplémentaires, ce qui porte la taille totale du terrain à environ 6 970 pieds carrés. Ce terrain supplémentaire améliore considérablement la valeur à long terme de la propriété, offrant un potentiel pour un futur développement, une expansion, des commodités extérieures ou une plus-value à la revente (l'acheteur doit vérifier avec la municipalité). Les propriétés avec ce niveau de flexibilité foncière sont extrêmement rares à Yonkers.

Points clés :

7 grandes unités résidentielles

Unité de gardien/homme à tout faire en bonus

Garage pour 3 voitures + revenu de stationnement

Terrain adjacent séparé inclus (3 485 pieds carrés)

Taille totale combinée du terrain d'environ 6 970 pieds carrés

Emplacement à forte demande locative près de Van Cortlandt Park

Immeuble et terrain vendus ensemble – aucune séparation

Il s'agit d'un investissement multifamilial à fort potentiel offrant des revenus immédiats, des revenus de stationnement et un potentiel de développement à long terme—parfait pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille avec un composant à valeur ajoutée.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC