Ceci est une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial autonome de 3 étages au cœur de Jackson Heights, l'un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports du Queens. Stratégiquement situé entre les corridors à fort trafic piétonnier de l'Avenue 37 et de l'Avenue Roosevelt, la propriété offre un potentiel de revenus immédiat avec des perspectives d'appréciation à long terme.

Établi sur un terrain de 40 pieds x 100 pieds, le bâtiment comprend trois unités résidentielles, un sous-sol complet et un garage attenant pour 1 voiture, idéal pour les utilisateurs finaux souhaitant un revenu locatif ou les investisseurs visant une opportunité de valeur ajoutée ou d'échange 1031. Le zonage R5 peut offrir une flexibilité supplémentaire, et le potentiel futur d'utilisation des terres pourrait être amélioré dans le cadre des efforts de modernisation du zonage de la Ville de Yes actuellement en cours.

Points forts de la propriété :
• Structure autonome de 3 étages
• Trois (3) unités résidentielles
• Taille du terrain : 40 pieds x 100 pieds
• Sous-sol complet
• Garage attenant pour 1 voiture
• Zonage : R5
• Proximité des lignes de métro E, F, M, R et 7
• Accès facile au BQE et à la Grand Central Parkway

Parfait pour :
• Échange 1031
• Utilisateur final / Scénario de vie + location
• Investisseurs acheteurs et détenteurs
• Opérateurs à valeur ajoutée

Avec un accès de transport inégalé via le hub de transit Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway et la proximité du district historique de Jackson Heights, cette propriété se trouve à l'intersection de solides fondamentaux du marché et d'une croissance de quartier à long terme.

Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas déranger les locataires.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

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