Présentation de 2740 Sexton Place — un immeuble résidentiel en briques de 8 unités entièrement rénové, offrant un investissement moderne et à faible entretien. Rénovée en 2025, la propriété comprend des cuisines, salles de bains, revêtements de sol, systèmes mécaniques et espaces communs améliorés dans tout l'immeuble.
Le mix des unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et d deux chambres, attirant une large base de locataires. Chaque appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation électriques à unités séparées, offrant aux locataires un confort efficace tout au long de l'année. Toutes les unités sont équipées de compteurs électriques séparés, ce qui maintient les services publics à la charge des locataires et réduit les charges d'exploitation.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif propre et mis à jour avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Entièrement loué avec des loyers de marché de 2025. Taux de capitalisation de 7,5 %.
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Introducing 2740 Sexton Place — a fully renovated 8-unit brick residential free market building offering a modern, low-maintenance investment. Renovated in 2025, the property features upgraded kitchens, bathrooms, flooring, mechanical systems, and common areas throughout.
The unit mix includes studios, one-bedroom, and two-bedroom units, appealing to a broad tenant base. Each apartment is equipped with electric split-unit heating and cooling systems, providing tenants with efficient year-round comfort. All units are separately metered for electricity, which keeps utilities tenant-paid and reduces operating expenses.
Ideal for investors seeking a clean, updated asset with minimal landlord responsibilities. Fully rented with 2025 market rents. 7.5% CAP RATE
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