PORTES OUVERTES CE DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT !!!
Situé au cœur du quartier prisé de Center Park Slope, ce superbe brownstone de quatre étages offre près de 3 100 pieds carrés d'espace intérieur, plus un sous-sol complet, dans l'une des rues bordées d'arbres les plus convoitées du quartier. Riche en détails originaux et plein de potentiel inexploité, la propriété présente une rare opportunité de créer une résidence véritablement sur mesure ou de capitaliser sur un actif d'investissement hautement adaptable.

Actuellement configuré comme un spacieux duplex de deux chambres et une salle de bain et demie, réparti entre le jardin et le niveau du salon, la maison dispose également de deux unités locatives attrayantes au-dessus : un appartement de deux chambres et une salle de bain sur un étage complet, et un lumineux appartement d'une chambre et une salle de bain au dernier étage. Chaque unité offrant des proportions généreuses et une excellente lumière, l'immeuble est bien positionné pour générer des revenus locatifs substantiels dès le premier jour.

La propriété offre plusieurs voies de personnalisation, la rendant infiniment polyvalente. Vous pourriez le convertir en une demeure unifamiliale de caractère avec cinq chambres ou plus, créer un triplex pour le propriétaire avec une location au niveau du jardin, ou maintenir la configuration multi-unité actuelle pour maximiser le potentiel de revenus. Pour les développeurs, la maison de ville présente également une opportunité attrayante de conversion en condominiums boutique, notamment en raison de son emplacement recherché sur la 4ème rue. L'emplacement vous place à quelques pas de Prospect Park, du marché fermier du week-end, ainsi que des boutiques et cafés de la 7ème Avenue et de la 5ème Avenue.

Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d'une maison de rêve à façonner au fil du temps ou un investisseur à la recherche d'un actif flexible générant des revenus dans l'un des quartiers les plus appréciés de Brooklyn, cette maison de ville classique de Park Slope allie charme et possibilités.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY BY APPOINTMENTS ONLY!!!!!
Located in the heart of prime Center Park Slope, this elegant four-story brownstone offers nearly 3,100 square feet of interior space, plus a full basement, on one of the neighborhood's most coveted tree-lined blocks.  Rich in original detail and full of untapped potential, the property presents a rare opportunity to craft a truly custom residence or capitalize on a highly adaptable investment asset.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath owner's duplex across the garden and parlor levels, the home also features two desirable rental units above: a full-floor, two-bedroom, one-bath apartment, and a bright, top-floor one-bedroom, one-bath.  With each unit offering generous proportions and excellent light, the building is well positioned to generate substantial rental income from day one.

The property offers multiple pathways to customize, making it endlessly versatile. You might convert it into a stately single-family home with five or more bedrooms, create an owner's triplex with a garden-level rental, or maintain the current multi-unit layout to maximize income potential. For developers, the townhouse also presents an enticing opportunity for boutique condo conversion, particularly given its location on sought-after 4th Street. The setting places you just moments from Prospect Park, the weekend farmers market, and the shops and cafes of 7th Avenue and 5th Avenue.

Whether you're an end user seeking a dream home to shape over time or an investor looking for a flexible, income-generating asset in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods, this classic Park Slope townhouse delivers on both charm and possibility