471 West End Avenue présente une opportunité extraordinaire de posséder et de transformer une maison de ville de 25 pieds de large, entièrement vacante, en un chef-d'œuvre dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de l'Upper West Side. Idéalement située entre les rues West 82 et 83, cette propriété exceptionnelle offre la rare combinaison de l'emplacement, du potentiel et d'un luxe sans égal.

Actuellement, la maison de ville dispose d'une structure proposée de 10 105 pieds carrés avec des plafonds vertigineux de 20 pieds, présentant des possibilités de conception dramatiques. Avec un potentiel de construction impressionnant de 23 230 pieds carrés, la propriété est dotée de plans entièrement approuvés par Landmark et le DOB, soigneusement élaborés par les architectes renommés PBDW, ouvrant la voie à une magnifique résidence unifamiliale de cinq étages.

471 West End Avenue bénéficie d'un statut fiscal protégé de classe 2B, garantissant des conditions financières favorables tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Cette propriété est véritablement une toile vierge unique, invitant les acheteurs visionnaires à concevoir une maison de luxe emblématique, adaptée à leurs spécifications et désirs précis.

Profitez de cette chance rare de créer une déclaration architecturale dans le quartier prestigieux de l'Upper West Side à Manhattan, où l'exclusivité, le charme et la commodité se rejoignent. Donnez vie à votre rêve au 471 West End Avenue.

Plans de développement de maison de ville de 5 étages approuvés par l'architecte original, PBDW Architects de Stanford White

- Jusqu'à 23 230 pieds carrés résidentiels constructibles au total

- Conversion de maison unifamiliale haut de gamme

- 25 pieds de large x 100 pieds

- Statut fiscal de classe 2B favorable

Il s'agit d'une inscription co-exclusive avec Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.