Plan d'étage 3BR alternatif bientôt disponible !

Un rare penthouse dans le quartier prisé de Carroll Gardens.

344 Degraw 6A est une résidence au dernier étage, en angle, dans un bâtiment d'ascenseur de petite taille, baignée de lumière du soleil provenant de trois orientations : sud, est et ouest, avec un design réfléchi tout au long.

Cette spacieuse résidence présente un agencement ouvert avec climatisation centrale, une cuisine bien conçue, un espace de rangement abondant et une buanderie dédiée. La vie en extérieur brille avec deux espaces privés : un charmant balcon et une massive terrasse sur le toit, parfaits pour recevoir ou se détendre tout en profitant des vues panoramiques sur la ville.

Réveillez-vous avec le lever du soleil dans la vaste chambre type loft, et terminez la journée sur la terrasse en admirant les vues dorées sur Prospect Park et la Statue de la Liberté.

L'agencement actuel est très fonctionnel mais adaptable. Pour ceux qui recherchent une troisième chambre, il y a la possibilité de reconfigurer l'espace entre la chambre du niveau inférieur et l'escalier en colimaçon - une approche mise en œuvre avec succès dans d'autres unités.

Situé sur une rue bordée d'arbres entre Court et Smith Streets, vous profiterez du meilleur de Cobble Hill et Carroll Gardens à votre porte - Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic et Carroll Park ne sont qu'à quelques pas. Vous êtes au cœur de Brownstone Brooklyn - à quelques pas de Brooklyn Heights, Park Slope et Boreum Hill. Les transports en commun sont faciles avec la station Carroll et Bergen F & G à seulement quelques pâtés de maisons et une station Citibike juste au coin.

Il y a une évaluation à venir de 4 032 $ pour augmenter le fonds de réserve. Les charges communes annoncées reflètent un crédit de 50 000 $ accordé au propriétaire lors de la signature et proratisé sur 5 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

 

Alternate 3BR floorplan coming soon!

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw 6A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with central air, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loftlike bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lowerlevel bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund. The advertised common charges are reflective of a $50K owner credit paid at closing and prorated over 5 years. Please reach out for more information.