159 W 136th Street présente une opportunité de développement exceptionnelle au cœur du vibrant Central Harlem. Cette maison de ville vacante de quatre étages avec sous-sol s'étend sur environ 3 042 pieds carrés (13' x 55' sur un terrain de 100') et est prête pour une rénovation complète. Avec sa façade en briques d'origine de 1910 encore intacte, c'est une occasion rare de restaurer un classique brownstone de New York à sa gloire d'antan, tout en réimaginant les intérieurs pour les adapter à un mode de vie moderne et luxueux.

Idéal en tant que triplex à fort revenu sur duplex, la disposition de l'immeuble et l'infrastructure existante en font un choix stratégique pour les investisseurs et développeurs expérimentés. Tous les systèmes mécaniques majeurs devront être mis à jour, mais pour ceux qui ont de la vision et les ressources nécessaires pour donner vie à ce projet, le potentiel est substantiel.

Située dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas du parc St. Nicholas, des trains 2/3 et B/C, et de la scène restaurant et culturelle florissante de Harlem, la propriété offre une commodité et une praticité imbattables. Profitez de la proximité de Whole Foods, de l'hôpital de Harlem, du City College, et d'une liste toujours croissante de cafés locaux, d'espaces artistiques et d'aménagements.

Apportez votre architecte, votre entrepreneur et votre imagination.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.