Bienvenue dans cette spacieuse maison de 3 chambres et 3,5 salles de bains, soigneusement entretenue, offrant environ 248 m² d'espace de vie confortable. Un sous-sol fini de plus de 83 m² ajoute un espace utilisable supplémentaire à cette maison de plain-pied déjà spacieuse. Située dans la très prisée communauté d’Emerald Green sur le lac Louise Marie, cette maison dispose d'un concept de vie ouvert parfait pour la vie moderne et les réceptions. C'est le seul véritable ranch disponible à la vente dans Emerald Green.

Entrez pour découvrir un plan d'étage lumineux et ouvert reliant parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine. La vaste terrasse offre un endroit idéal pour se détendre et profiter de matins paisibles ou de rassemblements en soirée. Un grand garage offre amplement d'espace pour plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier. Plusieurs espaces de rangement et de services sont situés au sous-sol pour le confort des nouveaux propriétaires.

Profitez de tous les équipements de l'Association des propriétaires d'Emerald Green, y compris un accès privé au lac Louise Marie, un accès à la plage privée, une nouvelle piscine extérieure creusée, des terrains de sport, un parc pour chiens, un clubhouse, un centre de fitness, une aire de jeux et des événements communautaires. Situé à proximité de la Route État 17, cet bien offre un accès facile à Resorts World Catskills, Kartrite Indoor Waterpark, aux commerces, à la restauration et aux loisirs de plein air tout au long de l'année dans les Catskills.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une magnifique maison dans une communauté lacustre de premier plan du comté de Sullivan !

Welcome to this spacious and beautifully maintained 3-bedroom, 3.5-bath home offering approximately 2,688 square feet of comfortable living space. A 900+ square foot finished basement adds additional usable space to this already spacious ranch home. Set in the highly desirable Emerald Green community on Lake Louise Marie, this home features an open living concept perfect for modern living and entertaining. The only true ranch available for sale in Emerald Green.

Step inside to find a bright, open floor plan seamlessly connecting the living room, dining area, and kitchen. The expansive deck offers an ideal spot to relax and enjoy peaceful mornings or evening gatherings. A large garage provides ample room for multiple vehicles, storage, or a workshop. There are multiple storage and utility rooms located on the lower level for the convenience of the new owners.

Enjoy all the amenities of Emerald Green HOA, including private access to Lake Louise Marie, private beach access, a new outdoor in-ground swimming pool, sports courts, dog park, clubhouse, fitness center, playground, and community events. Conveniently located close to State Route 17, this property offers easy access to Resorts World Catskills, Kartrite Indoor Waterpark, shopping, dining, and year-round outdoor recreation in the Catskills.

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