Astoria

Maison à vendre

Adresse: ‎2569 46th Street

Code postal: 11103

3 chambre, 3 sdb, 2772 ft2

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$1,725,000

€ 1,700,000 Euro

MLS # 894882

French

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Aug 17th, 2025 @ 12 PM

                                                 

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Property Description « French »

Maison bi-familiale entièrement rénovée avec parking, panneaux solaires et commodités modernes !
Bienvenue dans cette maison bi-familiale entièrement rénovée, parfaitement située dans une rue calme bordée d'arbres à quelques minutes de la station 46th Street (lignes de métro M et R)—offrant un trajet rapide et pratique vers Manhattan.
Construite à l'origine en 1935, cette propriété a été entièrement refaite en 2024 sans lésiner sur les dépenses. Profitez de la tranquillité d'esprit avec une plomberie, une électricité, des fenêtres, un toit, des chaudières et des panneaux solaires flambant neufs—c'est essentiellement une maison neuve à l'intérieur comme à l'extérieur.
Établie sur un terrain de 20' x 100' avec un emprise de bâtiment de 20' x 48', la maison comprend un parking privé et offre un agencement intelligent avec un excellent potentiel de revenus.
L'unité du rez-de-chaussée est un grand duplex de 1 chambre à coucher avec un sous-sol entièrement fini, comprenant un bar humide et une cheminée électrique, créant l'espace parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
L'unité du deuxième étage est un appartement spacieux de 2 chambres à coucher, également entièrement mis à jour avec une esthétique moderne et épurée.
Les deux unités incluent :
• Systèmes de chauffage et de climatisation séparés pour un confort économe en énergie
• Appareils en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle
• Laveuse et sécheuse dans l'unité
• Chaudières à gaz individuelles pour un eau chaude et un chauffage indépendants
• Chauffe-eau électrique comme système de secours
Que vous soyez un propriétaire cherchant un revenu locatif supplémentaire ou un investisseur recherchant une propriété clé en main, cette maison offre une valeur exceptionnelle, de la flexibilité et des économies d'énergie à long terme.

MLS #‎ 894882
Détails3 chambre, 3 sdb, extérieur: 0.05 acres, Intérieur: 2772 ft2, 258m2
Âge de l'annonce (DOM): 14 jours
Année de construction
1935
Taxes
(par an)
$8,793
Bus (MTA)
4 min du bus n° Q18
6 min du bus n° Q101, Q19
10 min du bus n° Q69
Train (LIRR)1.3 miles de la gare « Woodside »
2.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Maison bi-familiale entièrement rénovée avec parking, panneaux solaires et commodités modernes !
Bienvenue dans cette maison bi-familiale entièrement rénovée, parfaitement située dans une rue calme bordée d'arbres à quelques minutes de la station 46th Street (lignes de métro M et R)—offrant un trajet rapide et pratique vers Manhattan.
Construite à l'origine en 1935, cette propriété a été entièrement refaite en 2024 sans lésiner sur les dépenses. Profitez de la tranquillité d'esprit avec une plomberie, une électricité, des fenêtres, un toit, des chaudières et des panneaux solaires flambant neufs—c'est essentiellement une maison neuve à l'intérieur comme à l'extérieur.
Établie sur un terrain de 20' x 100' avec un emprise de bâtiment de 20' x 48', la maison comprend un parking privé et offre un agencement intelligent avec un excellent potentiel de revenus.
L'unité du rez-de-chaussée est un grand duplex de 1 chambre à coucher avec un sous-sol entièrement fini, comprenant un bar humide et une cheminée électrique, créant l'espace parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
L'unité du deuxième étage est un appartement spacieux de 2 chambres à coucher, également entièrement mis à jour avec une esthétique moderne et épurée.
Les deux unités incluent :
• Systèmes de chauffage et de climatisation séparés pour un confort économe en énergie
• Appareils en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle
• Laveuse et sécheuse dans l'unité
• Chaudières à gaz individuelles pour un eau chaude et un chauffage indépendants
• Chauffe-eau électrique comme système de secours
Que vous soyez un propriétaire cherchant un revenu locatif supplémentaire ou un investisseur recherchant une propriété clé en main, cette maison offre une valeur exceptionnelle, de la flexibilité et des économies d'énergie à long terme.

Fully Renovated Two-Family Home with Parking, Solar Panels & Modern Amenities!
Welcome to this gut-renovated two-family home, perfectly situated on a quiet, tree-lined street just minutes from the 46th Street station (M & R subway lines)—offering a quick and convenient commute to Manhattan.
Originally built in 1935, this property was completely redone in 2024 with no expense spared. Enjoy peace of mind with brand-new plumbing, electrical, windows, roof, boilers, and solar panels—this is essentially a brand-new home inside and out.
Set on a 20’ x 100’ lot with a 20’ x 48’ building footprint, the home includes private parking and offers a smart layout with great income potential.
The first-floor unit is a large 1-bedroom duplex featuring a fully finished basement complete with a wet bar and electric fireplace, creating the perfect space for entertaining or extended living.
The second-floor unit is a spacious 2-bedroom apartment, also fully updated with a clean, modern aesthetic.
Both units include:
• Split heating & cooling systems for energy-efficient comfort
• Stainless steel appliances: refrigerator, stove, microwave, and dishwasher
• In-unit washer and dryer
• Individual gas-powered boilers for independent hot water and heat
• Electric hot water heater as a backup system
Whether you’re a homeowner looking for extra rental income or an investor seeking a turn-key property, this home offers exceptional value, flexibility, and long-term energy savings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍212-913-9058




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$1,725,000

Maison à vendre
MLS # 894882
‎2569 46th Street
Astoria, NY 11103
3 chambre, 3 sdb, 2772 ft2


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Office: ‍212-913-9058

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