Découvrez ce bâtiment mixte en briques bien entretenu à Homecrest/Sheepshead Bay. Cette propriété de 3 étages dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée. Au-dessus du magasin, se trouvent 2 spacieux appartements résidentiels, chacun offrant 3 chambres et 1 salle de bain, actuellement livrés vides pour une mise en location immédiate ou une occupation par un utilisateur final. Taille du bâtiment 1er étage : 20x95, 2ème et 3ème étages : 20x60. Taille du terrain : 20x105. Les locataires couvrent toutes les charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement à faible entretien. La propriété est entourée d'un quartier commerçant animé avec une large gamme d'options de restauration, de supermarchés et de magasins spécialisés à proximité. Un accès pratique aux transports en commun garantit un fort passage piéton pour l'espace commercial tout en offrant des options de déplacement faciles pour les résidents. La propriété est proche des lignes de bus B3, B68 et B49 et à proximité du train Q, offrant un accès direct à Manhattan et à d'autres parties de Brooklyn. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une propriété stable générant des revenus dans un couloir populaire avec un potentiel locatif à la hausse dans les unités résidentielles.

Discover this well-maintained attached brick mixed-use building in Homecrest/Sheepshead Bay. This 3-story property features a ground-floor commercial storefront. Above the storefront are 2 spacious residential units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, currently delivered vacant for immediate leasing or end-user occupancy. Building size 1st flr: 20x95, 2nd&3rd flr: 20x60. Lot size: 20x105. Tenants cover all utilities, making this a low-maintenance investment opportunity. The property is surrounded by a vibrant shopping district with a wide range of dining options, supermarkets, and specialty stores nearby. Convenient access to public transportation ensures strong foot traffic for the commercial space while providing easy commuting options for residents. The property is near the B3, B68, and B49 bus lines and close to the Q train, providing direct access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Perfect for buyers who are seeking a stable, income-producing property in a popular corridor with upside rental potential in the residential units. © 2025 OneKey™ MLS, LLC