Offert à la vente, 70 Airport Center Drive à New Windsor, NY—un terrain commercial de 1,2 acre situé directement sur le site de l'aéroport international Stewart, à quelques minutes du terminal. Zoné **AP (Propriété d'Aéroport)**, ce terrain plat et facilement accessible s'étend sur plus de 52 000 pieds carrés, en faisant un site idéal pour les entrepreneurs, les installations d'entreposage/de distribution, les bureaux ou le développement commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des autoroutes 87 et 84 et se trouve à seulement 60 miles au nord de New York, offrant une excellente connectivité régionale pour les entreprises logistiques ou basées sur les navetteurs. Elle est également située à proximité de plusieurs grands centres de distribution Amazon, renforçant encore son attrait pour une utilisation industrielle ou liée au commerce électronique. Positionné dans le district scolaire de Washingtonville et avec des taxes annuelles faibles de seulement 2 563 \$ (2024), ce site présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. La configuration en coin du terrain permet une orientation de bâtiment flexible et un accès par deux rues pour le stationnement et les livraisons. Capacité de charge au sol : 20'. Offert à 249 000 \$ par Steven Moreau de Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC