Charme historique et opportunité moderne. Bienvenue dans une propriété commerciale unique en son genre, située au cœur de South Nyack, l'ancienne mairie de South Nyack, désormais transformée en un café florissant et un magasin de vente/réparation de bicyclettes. Ce bâtiment emblématique allie architecture historique et utilisation contemporaine, offrant une opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Avec une grande visibilité sur South Broadway, cette structure bien entretenue présente des détails architecturaux classiques, de grandes fenêtres et des plafonds hauts qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'intérieur, vous trouverez un plan d'étage ouvert et flexible qui s'adapte aux opérations commerciales de détail et de services. L'agencement actuel comprend un espace café accueillant avec sièges, une cuisine fonctionnelle et un grand espace de vente/atelier au deuxième étage. Classé pour une utilisation commerciale, le bâtiment offre un stationnement hors rue, un sous-sol pour le stockage et des systèmes modernisés tout en préservant son intégrité historique.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC