Victorien bleu historique datant de 1854 au cœur de Nyack. "Couch Court". Entrez dans un morceau de l'histoire de Nyack avec ce victorien magnifiquement restauré, présentant une tour saisissante et des détails architecturaux intemporels. Parfaitement situé dans le centre du village, ce joyau à usage mixte allie charme et fonctionnalité moderne. Avec son emplacement privilégié, sa restauration élégante et son fort potentiel locatif, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes fluviales les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec une unité résidentielle à l'étage supérieur, offrant un revenu stable et une valeur à long terme. Le premier étage comprend 5 grandes pièces, une cheminée, 2 toilettes, des planchers en bois franc, de nombreuses fenêtres et de hauts plafonds. Stationnement pour 6 voitures plus un garage pour 2 voitures. Couch Court a été soigneusement entretenu par son propriétaire actuel depuis 1998, lorsque la restauration majeure a commencé. Lauréat en 2001 du Prix du mérite en préservation historique du comté de Rockland pour l'utilisation adaptative, ainsi que par la ville d'Orangetown et l'Assemblée de l'État de New York. Le deuxième étage possède 4 pièces de taille agréable, une salle de bain complète. Le troisième étage comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un grand salon, une buanderie, des vues sur la rivière, une tour, et une cuisine à manger. Sous-sol intégral avec beaucoup de rangement. Garage pour 2 voitures, le stationnement pour 6 voitures dispose d'une allée en pavés qui complète le design extérieur de la maison et le paysage. Système d'alarme, système de gicleurs. Porche avant avec rocking chair, aménagement paysager mature et marqueur de désignation historique par la Société historique du comté de Rockland. Réalisez votre rêve de posséder un des meilleurs investissements de trophée du comté de Rockland et un morceau vivant de l'histoire de la communauté.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC