$1,999,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « French »

Victorien bleu historique datant de 1854 au cœur de Nyack. "Couch Court". Entrez dans un morceau de l'histoire de Nyack avec ce victorien magnifiquement restauré, présentant une tour saisissante et des détails architecturaux intemporels. Parfaitement situé dans le centre du village, ce joyau à usage mixte allie charme et fonctionnalité moderne. Avec son emplacement privilégié, sa restauration élégante et son fort potentiel locatif, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes fluviales les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec une unité résidentielle à l'étage supérieur, offrant un revenu stable et une valeur à long terme. Le premier étage comprend 5 grandes pièces, une cheminée, 2 toilettes, des planchers en bois franc, de nombreuses fenêtres et de hauts plafonds. Stationnement pour 6 voitures plus un garage pour 2 voitures. Couch Court a été soigneusement entretenu par son propriétaire actuel depuis 1998, lorsque la restauration majeure a commencé. Lauréat en 2001 du Prix du mérite en préservation historique du comté de Rockland pour l'utilisation adaptative, ainsi que par la ville d'Orangetown et l'Assemblée de l'État de New York. Le deuxième étage possède 4 pièces de taille agréable, une salle de bain complète. Le troisième étage comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un grand salon, une buanderie, des vues sur la rivière, une tour, et une cuisine à manger. Sous-sol intégral avec beaucoup de rangement. Garage pour 2 voitures, le stationnement pour 6 voitures dispose d'une allée en pavés qui complète le design extérieur de la maison et le paysage. Système d'alarme, système de gicleurs. Porche avant avec rocking chair, aménagement paysager mature et marqueur de désignation historique par la Société historique du comté de Rockland. Réalisez votre rêve de posséder un des meilleurs investissements de trophée du comté de Rockland et un morceau vivant de l'histoire de la communauté.

ID #‎	933091
Année de construction	1854
Taxes (par an)	$36,852
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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