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Présentation de la Résidence 3D, une maison en duplex de 1 305 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bains, orientée au nord et à l'est. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, où un palier d'entrée séparé offre des vues encadrées de l'historique Vanderbilt Avenue. Dès l'entrée, des sols en chêne blanc, des plafonds en béton exposé et un éclairage naturel provenant de fenêtres surdimensionnées mettent en scène un mode de vie contemporain et axé sur le design.

Des caractéristiques exquises prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des comptoirs en pierre Blue Fusion, des armoires en laque blanche mate sur mesure, un éclairage sous les meubles, des fixtures en nickel brossé, et un ensemble d'appareils électroménagers entièrement intégrés par Bosch comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage en rail encastré met en évidence l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte s'étendent vers l'extérieur avec un balcon privé de 105 pieds carrés comportant un éclairage intégré et des vues sur Vanderbilt Avenue.

Située à un niveau séparé, la suite principale est maintenue sereine grâce à une abondance de lumière naturelle, un grand placard et une salle de bain attenante. La salle de bain principale dispose de murs et de sols en carrelage en porcelaine gris chaud, d'une paroi de douche en verre cannelé, et de fixtures classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure est doté de comptoirs en pierre naturelle J'adore, d'éviers sous plan et de robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un miroir de médicaments Lineadecor et des appliques en verre et aluminium, créent un effet élégant et moderne.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bain adjacente avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire encastrée avec des fixtures en nickel brossé, ainsi qu'un cabinet de médicaments indépendant pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par le placard à lessive avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situés dans le couloir de la chambre secondaire et un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt présente une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. L'immeuble a une silhouette préfabriquée emblématique dans une couleur rose distinctive, des terrasses frappantes, et une variété de commodités intérieures et extérieures. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés de commodités privées. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges qui fournissent des lieux pour la solitude et le rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Lounge Co-Working & Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeu. Le Jardin Enfoncé est au cœur de ces commodités, apportant de la lumière naturelle et connectant les vues du Lounge Co-Working & Résidents au centre de remise en forme à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstones de Brooklyn et à travers l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de chemins et d'espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent divertir ou se détendre. Un espace de stockage pour vélos est disponible. Des espaces de stockage privés et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. LOGEMENT ÉGAL.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSIN