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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment présente une silhouette préfabriquée iconique de couleur rose distincte, des terrasses saisissantes et une variété d'aménagements intérieurs et extérieurs. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn grâce à une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La Résidence d'angle 2A comprend 1 393 pieds carrés et offre deux chambres, deux salles de bains, ainsi que des expositions au Nord, au Sud, à l'Est et à l'Ouest. Cette résidence offre également la flexibilité d'être convertie en un aménagement de trois chambres. À l'arrivée par une entrée privée, des sols en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et une abondance de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres orientées au sud dans le salon et la salle à manger donnent le ton à un mode de vie moderne et axé sur le design.

Des caractéristiques élégantes prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des comptoirs en pierre Blue Fusion, un mobilier en laque blanche mate conçu sur mesure, un garde-manger à pleine hauteur, un éclairage sous les cabinets, des installations en nickel brossé, et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch comprenant une plaque à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. L'éclairage à encastrer met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent dans le salon/salle à manger avec un balcon privé de 88 pieds carrés avec éclairage intégré et expositions sud.

La chambre principale arbore un placard, des fenêtres surdimensionnées et une salle de bain attenante. La salle de bain principale avec fenêtre présente des murs et un sol en carrelage en porcelaine gris chaud, une séparation de douche en verre cannelé, et des installations classiques en finition nickel brossé. Le double vasque sur mesure dispose de comptoirs en pierre J'adore naturelle, de lavabos à encastrer et de robinetteries murales en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un miroir de pharmacie Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet raffiné et contemporain.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bain adjacente avec des murs et un sol en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire à encastrer avec des installations en nickel brossé, ainsi qu'un miroir de pharmacie individuel pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par un placard à linge avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situés dans le couloir de la chambre et un éclairage contrôlé par Lutron.

Le 144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'aménagements privés. Dans les zones d'entrée et de hall, diverses hauteurs de plafond et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant du drame et de l'intrigue au bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs espaces de sièges qui offrent des lieux pour la solitude et la réunion. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Lounge Coworking & Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de jeux. Le Jardin Enfoncé se trouve au cœur de ces aménagements, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Lounge Coworking & Résidents au centre de remise en forme à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstone de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique comprend des sentiers et des espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible. Un stockage privé et un parking sont également disponibles moyennant des frais supplémentaires.

LES CONDITIONS DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DISPONIBLES DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. PROMOTEUR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 2A comprises 1,393 SF and offers two bedrooms, two bathrooms, and North, South, East, and West exposures. This residence also provides the flexibility to be converted into a three-bedroom layout. Upon arrival through a private entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings, and abundant natural light from the large south-facing windows in the living and dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Southern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by a laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO.