Propriété MIXTE DE PREMIER ORDRE à Hicksville – Opportunité de génération de revenus à vendre actuellement VACANTE

*VITRINE AVEC CUISINE AGRÉÉE* (Renseignez-vous pour la location de la vitrine)

Située à quelques minutes de la gare LIRR de Hicksville, du Broadway Mall, des commerces, des restaurants et des commodités majeures, cette propriété polyvalente à usage mixte offre à la fois des espaces commerciaux et résidentiels.

L'unité commerciale du rez-de-chaussée dispose d'une vitrine avec des conduites de gaz existantes, un piège à graisse, et une cuisine commerciale agréée – idéale pour un restaurant, une charcuterie ou des opérations de service alimentaire.

Au-dessus et derrière la vitrine, la partie résidentielle de l'espace de vie est entièrement rénovée, comprenant 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 cuisine. Un garage détaché offre une utilité et un espace de rangement supplémentaires.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-gestionnaires ou les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs à partir de locataires commerciaux et résidentiels. Classée pour un usage mixte, elle combine commodité, fonctionnalité et fort potentiel de revenus en une seule propriété. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC